Maison à vendre de 4 pièces de 87.7 m²

Rillieux-la-Pape 69140
365 700 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

3045 Route de Strasbourg

69140 Rillieux-la-Pape

Réf : 5770
EN EXCLUSIVITE - RILLIEUX VILLAGE – MAISON RÉCENTE 4 PIÈCES AVEC GARAGE, PERGOLA ET JARDIN Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Rillieux La Pape a le plaisir de vous présenter cette belle maison contemporaine de 87 m² habitables, édifiée sur un... Voir plus
87.7 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sde
1 parking(s)
Maison à vendre de 4 pièces de 87.7 m²

Descriptif

Réf : 5770
EN EXCLUSIVITE - RILLIEUX VILLAGE – MAISON RÉCENTE 4 PIÈCES AVEC GARAGE, PERGOLA ET JARDIN Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Rillieux La Pape a le plaisir de vous présenter cette belle maison contemporaine de 87 m² habitables, édifiée sur un... Voir plus
87.7 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
80 kWh\/m2 par an
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Neuf - Ancien
Récent
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Type Chauffage
Collectif
Année construction
2016
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Nb Lots Copropriété
15
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface terrain
120 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 80 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 16* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
16 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 738€ et 738€ au 01/01/2026

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Située au cœur d’un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie, cette maison de 4 pièces constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien.

Le bien se compose de trois chambres spacieuses, offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle, ainsi que d’une salle de bain adaptée à la vie familiale. L’agencement intérieur a été pensé pour allier convivialité et optimisation des espaces.

Son emplacement est un véritable atout : vous bénéficiez d’un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens.

Le secteur propose également une offre complète de commerces de proximité, avec notamment Intermarché Super, ainsi que de nombreux commerces de bouche et restaurants, contribuant à un cadre de vie dynamique et agréable.

Les familles seront séduites par la proximité des établissements scolaires, dont l’école Les Semailles, ainsi que par les espaces verts accessibles, tels que le Parc de la Roue, parfait pour les moments de détente.

Proposée au prix de 360 000 €, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien — contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations. Bien proposé par Chams HASSEN, agent commercial(932297278).

3045 Route de Strasbourg

69140 Rillieux-la-Pape

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé