Maison de charme 4 pièces 76410

À vendre à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, charmante maison de 85 m² vivable de plain-pied, édifiée sur un terrain entièrement clos de 526 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée menant à un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement avec placard desservant une chambre et une salle de bains.

À l'étage, une chambre supplémentaire, une pièce palière offrant la possibilité d'aménager un espace nuit ou bureau selon vos besoins, un WC et un cagibi complètent l'ensemble.

Le sous-sol total, entièrement aménagé, offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Le chauffage électrique assure un bon confort thermique, avec la possibilité d'ajouter un poêle à granulés ou tout autre système de chauffage complémentaire pour renforcer encore la performance énergétique de la maison.

Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à deux pas du centre-ville, cette maison allie confort, luminosité et praticité.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet ELBEUF pour organiser une visite.

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces à vendre à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, idéalement située dans un quartier calme et agréable. Cette maison de bon état général, construite en 1980, offre une surface habitable avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une famille. La cuisine est aménagée et équipée, le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville avec une chaudière pour l'eau chaude. Le séjour lumineux bénéficie d'une exposition Est-Ouest et d'un foyer ouvert pour une ambiance chaleureuse. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'une véranda, d'une terrasse, d'un garage et de places de stationnement extérieures et couvertes. Les fenêtres en PVC simple vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et sécurité. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La localisation est idéale, proche de nombreuses écoles telles que l'École élémentaire André Malraux, l'École maternelle André Malraux, le Collège Jacques Brel, et bien d'autres établissements scolaires. Vous trouverez également à proximité des supermarchés, pharmacies, hôpitaux, restaurants, boulangeries, bureaux de poste et parcs, facilitant votre quotidien. Cette maison est proposée au prix de 199 900 € par l'agence Guy Hoquet SAINT-AUBIN-LÈS-ELBEUF. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien familial dans un environnement agréable et bien desservi.