Maison St Genis Laval limite Oullins

SAINT GENIS LAVAL 69230

649 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VOURLES

7 Rue Bertrange Imeldange

69390 Vourles

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Réf : 304

Situé dans un secteur prisé " LA CHAPELLE AUX PAONS" sur la commune dynamique de St Genis Laval limite Oullins, proche de toutes les commodités et des transports métro ligne B et la ligne C10, l'hôpital Lyon Sud se trouve à quelques minutes et 15 mi... Voir plus

Nos honoraires

130 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Maison St Genis Laval limite Oullins

Descriptif

Réf : 304

Nos honoraires

130 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Oui

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1987

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Type de Stationnement

Sous-Sol

Piscine

Non

Date ERP

28/12/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

179 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 990€ et 1420€ au 01/01/2021

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EXCLUSIVITÉ

Maison 4 pièces 130 m² 10

SAINT GENIS LAVAL 69230

649 000 €

Situé dans le quartier privilégié de " LA CHAPELLE AUX PAONS" à St Genis Laval limite Oullins, TCL pour métro B accessible à pied en 10 min.

Cette maison de 108 m2 se compose au rez de chaussée d'une entrée avec rangements, d'une cuisine moderne, d'un séjour spacieux ouvrant sur une grande véranda climatisée.

Au demi niveau supérieur, 3 belles chambres, une salle d'eau rénovée avec douche italienne, et un WC.

Au demi-niveau inférieur, un grand sous-sol avec fenêtres - 4 ème chambre potentielle -, garage, buanderie, vide sanitaire et espaces de rangements.

La maison est édifiée sur un terrain de 1279M2, clos et piscinable

Le double vitrage avec volets roulants électriques et une pompe à chaleur en air pulsé équipent le bien.

Cette maison se trouve dans un lotissement avec un grand parc et bénéficie de 3 terrains de tennis. charges annuelles 440€.

Le prix de ce bien est de 649 000€ et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Ce bien vous intéresse ? Contactez l'agence Guy Hoquet Oullins au 04 78 16 82 82

Guy Hoquet VOURLES

7 Rue Bertrange Imeldange

69390 Vourles

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé