Maison Saint Maurice De Beynost 4 pièce(s) 85 m²

En exclusivité chez votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Miribel ?

Cette charmante maison de type 3/4, nichée sur une parcelle d'environ 180 m², est l'opportunité parfaite pour votre nouveau foyer. Idéalement située à proximité de la gare et du centre-ville, elle vous offre un cadre de vie des plus pratiques et agréables.

À l'intérieur, découvrez un espace pensé pour le confort et la convivialité. Vous serez accueilli par une entrée avec placards, menant à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée. Deux chambres douillettes, un coin bureau pour vos moments de travail ou de détente, une mezzanine pour plus d'espace, une salle d'eau et un WC viennent compléter cet agencement astucieux.

Ce qui rend cette maison encore plus attrayante, ce sont ses combles aménageables offrant un potentiel d'expansion remarquable. Imaginez les possibilités qu'elles offrent pour créer l'espace supplémentaire dont vous avez toujours rêvé !

À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un cabanon pour le rangement pratique de vos affaires. Deux stationnements privatifs sont également inclus pour votre confort quotidien.

Ne tardez pas à venir découvrir ce bijou immobilier qui n'attend que vous pour lui insuffler vie et chaleur. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le potentiel qu'offre cette maison à Miribel.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre nouveau chez-vous vous attend !

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Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

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Rare à la vente ! En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Guy Hoquet L'Immobilier de Miribel,
Découvrez une maison ancienne pleine de cachet, nichée dans un secteur résidentiel paisible, hors lotissement. Cette perle rare, située à proximité immédiate du centre de Beynost, offre un potentiel exceptionnel à révéler selon vos goûts et vos envies.
Avec ses généreux volumes d'environ 90 m², cette maison vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Prévoyez des travaux pour donner vie à votre projet de vie idéal dans ce cocon chargé d'histoire.
La maison a bénéficié d'une récente mise à jour avec l'installation d'une pompe à chaleur neuve en septembre 2023, remplaçant avantageusement l'ancienne chaudière à fuel.
S'étendant sur un terrain clos de murs de 620m², cette propriété offre également une piscine et un pool house à réaménager entièrement, pour des moments de détente et de convivialité inoubliables.
À détacher d'une propriété d'une plus grande contenance, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive et laissez-vous charmer par le potentiel unique de ce joyau caché !

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Achat/vente/location BEYNOST appartement, maison, terrain sur la commune de BEYNOST.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement)

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Explorez dès à présent cette ravissante maison individuelle nichée dans le quartier serein des Echets à Miribel. Avec ses 190 m² habitables sur une vaste parcelle de 557 m², cette demeure offre un cadre de vie idyllique, conjuguant quiétude et proximité avec toutes les commodités.
À seulement 15 minutes de trajet en train du coeur de Lyon, cette résidence offre une accessibilité aisée à l'effervescence urbaine tout en préservant une atmosphère paisible et résidentielle.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée vient compléter cet étage.
À l'étage, un spacieux salon/séjour, une cuisine équipée avec coin repas, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé vous attendent. Les combles aménageables au 2ème étage offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins, que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un coin lecture.
Cette opportunité unique ne demande qu'à être saisie ! Prévoyez simplement des travaux pour rafraîchir la salle de bains et les combles, ainsi que pour embellir les murs selon vos goûts. Organisez dès maintenant votre visite !

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Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Miribel a le plaisir de vous présenter au coeur de Miribel, un loft de plain-pied vendu en plateau à aménager selon vos envies.
Vous profiterez d'une surface de 102 m² habitable au sol et pourrez aménager une mezzanine afin de créer une troisième chambre.
Une terrasse partiellement couverte et un jardin aménagé et clôturé vous accueillera aux beaux jours.
Ce bien est parfait si vous souhaitez être à proximité des commodités et au calme.
Côté stationnement, vous disposerez d'un garage, et de 2 places de stationnement.
Terrain de 339 m² .

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

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