Dans un secteur recherché de Miribel, à proximité des commerces, écoles et transports, découvrez cette charmante maison ancienne rénovée, développant environ 136 m² utiles (99 m² loi Carrez).

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa superbe pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale. Le séjour s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, créant un véritable espace de vie familial, idéal pour recevoir.

La maison offre quatre chambres, dont deux aménagées sous les combles bénéficiant de rangements optimisés et de points d'eau. Une salle de bains avec baignoire et douche vient compléter l'espace nuit.

À l'extérieur, véritable atout du bien, profitez d'un agréable jardin exposé Sud-Ouest, lumineux et facile d'entretien, parfait pour vos repas en terrasse et vos moments de détente. Plusieurs stationnements privatifs complètent l'ensemble.

Côté confort, la maison bénéficie notamment du double vitrage et d'un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité.

Enfin, son emplacement permet de profiter pleinement de la vie à Miribel tout en restant proche de Lyon : la gare de Miribel permet de rejoindre Lyon en TER en seulement 15 minutes environ.

Une maison pleine de charme, rénovée et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de proximité avec Lyon.

À découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

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