Maison récente de 91 m² avec terrasse et stationnements

SAINT MAURICE DE BEYNOST 01700
325 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

1080 Grande Rue

01700 MIRIBEL

Réf : 5902
EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET MIRIBEL Au coeur du village de Saint-Maurice-de-Beynost, venez découvrir cette charmante maison récente de 91 m², alliant parfaitement le confort moderne à l'authenticité d'un environnement calme et résidentiel. Idéalement sit... Voir plus
91.5 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
2 parking(s)
Maison récente de 91 m² avec terrasse et stationnements

Descriptif

Réf : 5902
EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET MIRIBEL Au coeur du village de Saint-Maurice-de-Beynost, venez découvrir cette charmante maison récente de 91 m², alliant parfaitement le confort moderne à l'authenticité d'un environnement calme et résidentiel. Idéalement sit... Voir plus
91.5 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement
Non
Accès Gare
5 min
Surface séjour
43 m2
Jardin
Non
Année construction
2014
Neuf - Ancien
Ancien
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Américaine meublée
Exposition Séjour
EST-SUD
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Très bon
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Exterieur_Couvert
Nombre places parking
2
Digicode
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
177 kWh/m2 par an
Conso Energ
177 kWh/m2 par an
Surface terrain
151 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 177 kWh /m².an 177 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
5 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ
EXCLUSIVITÉ AGENCE GUY HOQUET - Maison de Charme au Coeur de Miribel
Maison 4 pièces 104.51 m² 10
MIRIBEL 01700
353 000 €
Située dans un emplacement N°1, en plein coeur de Miribel, cette maison allie parfaitement tranquillité et proximité des commerces, écoles et transports. Un cadre de vie privilégié où vous pourrez profiter du calme, d'une vue dégagée et d'un jardin sans vis-à-vis.
Avec son charme de l'ancien, la maison vous séduira par ses parquets en chêne, sa cheminée traditionnelle et ses tomettes qui apportent une atmosphère chaleureuse et authentique. L'entrée vous mène à un séjour spacieux et lumineux, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine séparée, à aménager selon vos envies, offre de belles perspectives pour créer un espace fonctionnel et à votre image.
Elle se compose également de deux chambres, ainsi qu'un bureau, parfait pour travailler à domicile ou transformer en chambre supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose d'une salle de bain, d'un garage pour votre véhicule, et d'une chaufferie.

Le jardin, agréable et intime, vous offre un véritable espace de détente, sans vis-à-vis, pour profiter de vos moments en extérieur.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser l'intérieur et révéler tout le potentiel de ce bien. Cette maison est une occasion rare d'investir dans un emplacement de premier choix et de créer un cocon à votre image, selon vos envies et besoins.

Ne manquez pas cette exclusivité ! Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet de Miribel pour plus d'informations et organiser une visite. Cette maison pleine de charme n'attend plus que vous pour lui redonner vie.

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
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Les horaires

Lundi
08h30 - 12h00 / 12h00 - 19h30
Mardi
08h30 - 12h00 / 12h00 - 19h30
Mercredi
08h30 - 12h00 / 12h00 - 19h30
Jeudi
08h30 - 12h00 / 12h00 - 19h30
Vendredi
08h30 - 12h00 / 12h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Ouvert uniquement sur rendez-vous