Maison de plain-pied à Saint-Nolff

SAINT NOLFF 56250

238 000 € *

* 238000 € honoraires inclus

226 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ELVEN

3 Place Le Franc

56250 ELVEN

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Réf : 7070

Située dans le bourg de Saint-Nolff, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 70 m² habitables offrant un beau potentiel d'évolution. Elle se compose de 3 chambres, d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un... Voir plus

70 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Maison de plain-pied à Saint-Nolff

Descriptif

Réf : 7070

70 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Surface séjour

26 m2

Jardin

Oui

Année construction

1988

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Amenagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Pas de conduit

Nombre de terrasse

Digicode

Non

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

18/05/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

131 kWh/m2 par an

Conso Energ

249 kWh/m2 par an

Surface terrain

580 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 249 kWh /m².an 131 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2220€

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EXCLUSIVITÉ

Maison 4 pièces 95 m² 5

ELVEN 56250

227 000 €

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services d'Elven, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable .

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec possibilité de faire une 4 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

La maison dispose également d'un grand garage (35m² environ) ainsi que deux place de stationnement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 389 m², parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants.

Une maison idéale pour une vie de famille paisible, tout en restant à deux pas des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet ELVEN

3 Place Le Franc

56250 ELVEN

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 17h00

Dimanche

Fermé