Achat SAINT PIERRE D OLERON 17310

Achat SAINT PIERRE D OLERON 17310

Maison Saint-Pierre d'Oleron 4 pièces

Maison Saint-Pierre d'Oleron 4 pièces

Maison Saint-Pierre d'Oleron 4 pièces

Maison Saint-Pierre d'Oleron 4 pièces

+15

Maison Saint-Pierre d'Oleron 4 pièces

SAINT PIERRE D OLERON 17310

298 000 € *

* 298000 € honoraires inclus

282 000 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

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Réf : 12393

Le confort d'une maison fonctionnelle dans un environnement calme et recherché. Située dans un petit village au calme, en fond d'impasse sur la commune de Saint-Pierre d'Oléron (17310), cette maison d'environ 75 m² habitables bénéficie d'un cadre... Voir plus

75.27 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Maison Saint-Pierre d'Oleron 4 pièces

Descriptif

Réf : 12393

Le confort d'une maison fonctionnelle dans un environnement calme et recherché. Située dans un petit village au calme, en fond d'impasse sur la commune de Saint-Pierre d'Oléron (17310), cette maison d'environ 75 m² habitables bénéficie d'un cadre... Voir plus

75.27 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

300 kWh\/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

184 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Année construction

1996

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Surface terrain

517 m2

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 300 kWh /m².an 184 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 11* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

11 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2570€

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Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 3 pièces 53 m² 14

SAINT PIERRE D OLERON 17310

En EXCLUSIVITE !

Sur SAINT-PIERRE D'OLERON (17310), en direction de la COTINIERE, proche du port, des commerces et à environ 500 mètres de la plage.

Venez visiter cette charmante MAISON de plain-pied comprenant pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour, dégagement, deux chambres avec placard, salle d'eau, WC indépendant.
A l'extérieur : terrasse, jardin arboré, allée gravillonnée. Cabanon. Stationnement véhicules.

Le prix de vente est de 289 000 € (avec 5 % charge acquéreur soit 275 000 € hors honoraires).

Référence de l'annonce : 12346.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 3 pièces 60 m² 9

LA COTINIERE 17310

Sur le port de LA COTINIERE (17310), idéalement placée pour un pied à terre sur nôtre Ile, tout commerces à pied, marché, restaurants, plage !

Ce bien situé au pied du port de la Cotinière vous offrira une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, deux belles chambres dont une avec placards et une salle d'eau avec WC séparés.

Le tout avec un agréable jardin ainsi qu'un grand hangar à bateau d'environ 35 m² pour entreposer bateau, équipements nautique etc...

IDEAL pied à terre ou rendement locatif !

Qu'attendez-vous pour nous contacter et prévoir une visite ?

Si vous souhaitez acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est D (226 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (7 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 270 000 €. Le prix net est de 256 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,47%.

Référence de l'annonce : 12349.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 5 pièces 93 m² 12

SAINT PIERRE D OLERON 17310

Découvrez cette magnifique MAISON de 93 m², située à Saint Pierre d'Oléron, à seulement 500 mètres de la mer et des commerces ! Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Profitez d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux exposé plein sud, et d'une salle de bain moderne. Le bien dispose également de 2 WC, garantissant un maximum de commodité.

À l'extérieur, vous serez charmé par un terrain de 273 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'une terrasse ensoleillée et d'un garage fermé, ainsi que de 3 places de parking.

Cette maison est située dans un quartier calme, à proximité de l'École primaire Jean Jaurès, ainsi que de nombreux restaurants et commerces. C'est l'endroit rêvé pour profiter de la douceur de vivre de l'île d'Oléron.

Elle est proposée à l'achat pour 313 000 €. Le prix net est de 297 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur
Référence de l'annonce : 12399.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un cadre idyllique. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 8 pièces 143 m² 13

SAINT PIERRE D OLERON 17310

À vendre, maison de 8 pièces d'une surface de 143 m² sur un terrain de 1252 m² située à Saint-Pierre-d'Oléron, au calme, proche de la nature et des commerces.

Cette maison de plain-pied construite en 1971 nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend une maison principale de 2 chambres, une cuisine indépendante, 1 salles d'eau et 1 WC. Le bien comprend aussi deux studios comprenant dans chacun une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec Wc et une grande chambre.

Le calme est assuré dans ce quartier prisé de Saint-Pierre-d'Oléron, à seulement 0,5 km des commerces et à 3 km de la mer.

Vous bénéficierez d'un garage fermé et d'un stationnement extérieur. Les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Proche de nombreux restaurants, pharmacies, médecins, supermarchés et espaces verts.

Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un secteur attractif. Agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

Budget : 326 000 € (Honoraires inclus) Prix hors honoraires : 310 000 € | Honoraires à la charge de l'acquéreur)

N'attendez pas que le vent tourne ! Le charme traditionnel et le potentiel de ce terrain arboré ne resteront pas longtemps sur le marché.

Référence de l'annonce : 12379.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Logement à consommation énergétique excessive

Maison 7 pièces 105 m² 9

SAINT PIERRE D OLERON 17310

Située à quelques minutes du centre bourg, tous commerces et commodités proches.
Maison de plain pied offre salon séjour, cuisine, arrière cuisine, 4 chambres, salle d'eau, WC et dégagement.
Deux garages complètent de 29 et 28.3 m².
A l'extérieur, cabanon jardin enherbé et terrasse.
Le bien est à rénover pour obtenir plus de modernité (cuisine, salle d'eau, huisseries, système de chauffage, isolation).
Surface habitable : 105 m².
Terrain de 602 m².
Vidéo de présentation
https://www.facebook.com/reel/27892592753657607

Elle est proposée à l'achat pour 316 000 €. Le prix net est de 300 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.06 % du prix du bien.

Référence de l'annonce : 12454.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 5 pièces 100 m² 17

SAINT-PIERRE-D'OLéRON 17310

Sur SAINT-PIERRE D'OLERON (17310), au calme, proche des commerces et du marché, MAISON comprenant pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, cellier, WC indépendant, suite parentale avec salle d'eau.
A l'étage : salle de bains avec WC et trois chambres.
Deux terrasses et garage.
Jardin. Parking sur place.

Ce bien est proposé au prix de 325 000 €. Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur soit 309 523 € net vendeur.

Référence de l'annonce : 12494.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 4 pièces 68 m² 16

SAINT-PIERRE-D'OLéRON 17310

À vendre: Charmante maison à La Cotinière, Saint-Pierre-d'Oléron, 17310.

Dans un environnement calme et paisible de la commune de Saint-Pierre-d’Oléron - La Cotinière, découvrez cette agréable maison construite en 2001, d’environ 68 m² habitables.

Cette maison fonctionnelle se compose d’un séjour/cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que de un WC indépendant, buanderie.

Elle bénéficie également de beaux atouts extérieurs avec deux terrasses et local d'environ 9 m², offrant un espace idéal pour stocker selon vos besoins.
Cette maison saura séduire aussi bien une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable qu’une personne souhaitant profiter d’une résidence secondaire.

Le prix de vente de cette maison est de 296 000 €. Le prix net est de 280 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71 %.

Référence de l'annonce : 12503.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

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Votre conseiller

Sandra BAREAUD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

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Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

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