Achat SAINTE GENEVIEVE DES BOIS 91700

Achat SAINTE GENEVIEVE DES BOIS 91700

TRIANGLE D'OR STE GENEVIÈVE - 4P / 3 CHAMBRES

TRIANGLE D'OR STE GENEVIÈVE - 4P / 3 CHAMBRES

TRIANGLE D'OR STE GENEVIÈVE - 4P / 3 CHAMBRES

TRIANGLE D'OR STE GENEVIÈVE - 4P / 3 CHAMBRES

+14

TRIANGLE D'OR STE GENEVIÈVE - 4P / 3 CHAMBRES

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS 91700

299 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT MICHEL SUR ORGE

9 rue de l'Eglise

91240 Saint-Michel-sur-Orge

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Réf : 757

C'est LE COUP DE COEUR assuré ! Cette maison chaleureuse, cosy, et élégante est idéalement située dans le quartier très recherché du triangle d'or de Sainte Geneviève des bois, à moins de 10 minutes à pied de la gare RER C, et à 5mn à pied de tous le... Voir plus

79.57 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

TRIANGLE D'OR STE GENEVIÈVE - 4P / 3 CHAMBRES

Descriptif

Réf : 757

C'est LE COUP DE COEUR assuré ! Cette maison chaleureuse, cosy, et élégante est idéalement située dans le quartier très recherché du triangle d'or de Sainte Geneviève des bois, à moins de 10 minutes à pied de la gare RER C, et à 5mn à pied de tous le... Voir plus

79.57 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

26.14 m2

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Assainissement

Séparation des eaux

Salle(s) de bains

1

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-NORD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

418 kWh/m2 par an

Surface terrain

390 m2

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2520€ et 3460€

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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Maison 5 pièces 101 m² 18

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS 91700

Contact : 01 69 04 91 74
À 15 minutes à pied de la gare RER C, à proximité immédiate des commerces de l'avenue Gabriel Péri et des écoles, votre agence GUY HOQUET vous propose ce pavillon aux beaux volumes, édifié sur un terrain de 330 m² et élevé sur sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux en double exposition, ouvrant sur une agréable terrasse plein sud, idéale pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, une chambre et un WC, avec un fort potentiel de création d'une suite parentale.

À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec placards (plus de 12 m² chacune), une grande salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.

Le sous-sol total avec garage permet de multiples usages (stationnement, stockage, atelier, espace de loisirs). Le bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière Vaillant récente (2023) et bénéficie d'un beau jardin clos, parfait pour les familles ou les projets d'aménagement extérieur.

Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies. À visiter sans tarder !

Visite 3D immersive

Maison 5 pièces 87.29 m² 9

FLEURY MEROGIS 91700

Votre agence Guy Hoquet Morsang sur Orge vous propose :

Cette maison individuelle, située dans le quartier calme et recherché du village, se compose comme suit :

L' entrée dessert une grande cuisine équipée, séjour double donnant accès de plain pied à la terrasse et au jardin avec piscine, wc séparés.

À l'étage : trois autres chambres, une salle d'eau avec wc.

Un garage et deux stationnements extérieurs complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Lou MEZANI, agent commercial(893959528).

Maison 5 pièces 87 m² 17

FLEURY MEROGIS 91700

COUP DE COEUR ASSURÉ - MAISON INDIVIDUELLE À FLEURY-MÉROGIS (VILLAGE).

Dans un environnement calme et recherché, au fond d'une impasse, venez découvrir cette charmante maison individuelle construite en 2002, édifiée sur un terrain de 329 m² parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir.

Elle comprend une entrée avec placard intégré, un double séjour lumineux, une cuisine aménagée et entièrement équipée, refaite avec goût en 2023, un WC séparé ainsi qu'un garage avec espace buanderie et rangements, offrant un vrai confort au quotidien.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC, parfaitement adaptée à la vie de famille.

Côté extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, exposé plein sud, avec terrasse et store banne. Possibilité de stationner deux véhicules (un devant la maison et un dans le garage).

Les + qui font la différence :
- Maison individuelle
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets battants PVC
- Aucun travaux à prévoir

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort.

À visiter sans tarder !

Visite 3D immersive

Maison 4 pièces 84.67 m² 12

FLEURY-MéROGIS 91700

Votre agence Guy Hoquet de Morsang-sur-Orge vous propose :

Cette charmante maison située à Fleury-Mérogis, édifiée sur une parcelle de 585 m², offre un cadre de vie idéal pour les familles.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une cuisine avec possibilité d’ouverture sur la pièce de vie lumineuse, donnant accès à la terrasse, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un placard.

Les combles sont aménageables, avec la possibilité de créer une quatrième chambre.

Vous profiterez également d’un grand jardin avec deux petites dépendances au fond de la parcelle, ainsi que d’un portail permettant l’accès en voiture.

Les + : garage attenant à la cuisine et dépendance avec combles de 17 m².

Située à proximité de nombreux commerces et des écoles, notamment le groupe scolaire Joséphine Baker à 100 mètres, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal.

Pour les investisseurs : le terrain peut être divisible (sous réserve d’une étude par un géomètre).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet SAINT MICHEL SUR ORGE

9 rue de l'Eglise

91240 Saint-Michel-sur-Orge

Collaborateur Alison VERVIN

Votre conseiller

Alison VERVIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 907556674 EVRY

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Les horaires

Lundi

14h00 - 17h30

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé