maison plain-pied F4 à SAVIGNY LE TEMPLE

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 CHAMBRES PROCHE COMMODITES
GUY HOQUET SAVIGNY LE TEMPLE

À seulement 8 minutes à pied de la gare RER D Savigny-le-Temple - Nandy, votre agence Guy Hoquet Savigny-le-Temple a le plaisir de vous proposer cette charmante maison familiale, idéalement située à Savigny-le-Temple (77176).

Développant une surface d'environ 98 m² (90m² habitable) , cette maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres confortables, parfaitement adaptées à la vie de famille. Vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un séjour lumineux. L'ensemble est complété par une salle d'eau et deux WC.

La maison est en bon état général et bénéficie de prestations appréciables : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, et chauffage par chaudière à condensation avec radiateurs, assurant confort et performance énergétique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec terrasse, parfait pour vos instants de détente. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien. Une maison fonctionnelle, bien située et prête à accueillir votre famille.

Située dans un quartier calme, cette maison est proche de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée général et technologique Pierre Mendès France, le Collège Louis Armand et l'École Marc Bloch, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée à Savigny-le-Temple

Située à Savigny-le-Temple, découvrez cette agréable maison familiale offrant 135 m² au sol (110 m² habitables), idéale pour accueillir une grande famille.
Le bien se compose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, avec 3 chambres de plain-pied, un véritable atout pour le confort au quotidien.

Édifiée sur un terrain de plus de 605 m², la maison bénéficie d'un bel espace extérieur. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de cuisine. Le séjour exposé plein sud profite d'une belle luminosité naturelle.

La maison est en bon état général et dispose de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que de volets mixtes roulants et bois. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complété par la présence d'un conduit de cheminée. la maison est isolé par le toit et les murs

Côté commodités, vous trouverez une salle d'eau et deux WC, dont l'un offre la possibilité d'être transformé en salle d'eau supplémentaire.

À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse, un grand garage double, ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire.

L'environnement est calme et sans vis-à-vis. De plus, la maison est équipée d'une alarme et de la fibre optique. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire les ormes, les Régalles, le Collège Henri Wallon et le Groupe scolaire Les Rivières, cette maison est idéale pour les familles.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Guy Hoquet.
À la recherche d'un cadre de vie agréable pour votre famille ? Découvrez cette maison d'environ 105 m², idéalement implantée dans le secteur recherché du Plessis-la-Forêt à Savigny-le-Temple. Son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et sa luminosité en font un bien particulièrement séduisant.

L'entrée dessert un premier niveau composé d'une cuisine conviviale ouverte sur l'espace repas, ainsi que de toilettes indépendantes. En contrebas, quelques marches mènent à un vaste salon exposé Sud-Est, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Ce niveau comprend également un cellier offrant un espace de stockage appréciable ainsi qu'un garage permettant de stationner un véhicule.

L'étage accueille trois chambres confortables, une salle d'eau contemporaine équipée d'une double vasque, un WC séparé et un espace de rangement facilement transformable en dressing selon vos envies.

Les combles aménagés apportent un véritable potentiel supplémentaire. Vous y trouverez deux espaces distincts : le premier pourra être aménagé en bureau, salle de jeux, coin lecture ou dressing, tandis que le second accueille une grande chambre d'environ 16 m², idéale pour un adolescent, une suite parentale ou une chambre d'amis.

Parfaitement entretenue au fil des années, cette maison bénéficie de prestations de qualité : fenêtres en PVC double vitrage, volets en PVC, chaudière récente installée il y a deux ans et adoucisseur d'eau. Les diagnostics sont particulièrement rassurants, sans anomalie électrique ni gaz, et son excellente performance énergétique classée C garantit un confort de vie appréciable tout en limitant les dépenses énergétiques.

Son emplacement constitue un autre atout majeur. Les écoles, commerces et transports sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien de toute la famille. À seulement quelques minutes, le centre commercial Carré Sénart vous permettra de profiter d'une offre variée de boutiques, restaurants, activités de loisirs et d'un complexe cinématographique.

Une maison lumineuse, évolutive et parfaitement entretenue, réunissant tous les critères pour accueillir votre famille dans un environnement calme et particulièrement recherché.

Située à Savigny-le-Temple, dans le secteur résidentiel recherché du Plessis-le-Roi, cette charmante maison offre un environnement paisible et agréable, idéal pour une vie de famille sereine.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et des espaces bien pensés. Le séjour traversant, composé d'un salon et d'une salle à manger, bénéficie d'une belle clarté naturelle et s'ouvre sur une terrasse équipée d'un store banne, parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité.

La cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie moderne et lumineuse. Une arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée.

L'espace nuit, préservé des pièces de réception, dessert trois chambres confortables avec rangements, dont une avec accès direct à une terrasse privative, idéale pour apprécier les soirées d'été. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées viennent compléter cet espace.

Un garage attenant vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis invite à la détente et aux moments partagés en famille.

La maison bénéficie de prestations assurant un confort appréciable au quotidien : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible et radiateurs.

Alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre calme et recherché.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390 € TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en supplément du prix de vente et hors frais notariés.

À vendre, charmante maison de 4 pièces de 82m², en très bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, chaleureuse et parfaitement agencée, avec un espace salon et salle à manger. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité.

Côté nuit, vous trouverez des chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

La maison bénéficie de prestations appréciables pour votre confort au quotidien : fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques et pompe à chaleur installée en 2021. Le ballon d'eau chaude, également installé en 2025, constitue un véritable atout.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin sans vis-à-vis, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis. Un abri de jardin vient compléter cet espace extérieur.

Pour le stationnement, vous disposerez d'un garage fermé avec porte électriques ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Une maison lumineuse, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant à la fois confort, tranquillité et de belles prestations.

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes de la gare.
Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et familial, avec cinq établissements scolaires accessibles à pied en moins de 10 minutes. Côté transports, cinq lignes de bus se trouvent à proximité immédiate, facilitant vos déplacements quotidiens et permettant de rejoindre Paris en environ 45 minutes via le RER D, avec un accès rapide à l'A5.

De nombreux commerces et services sont également à deux pas : restaurants, bibliothèque, supermarché Auchan et le centre commercial Carré Sénart. Parcs et espaces verts complètent cet environnement idéal pour une vie de famille confortable et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

À SAVIGNY-LE-TEMPLE, découvrez en exclusivité cette agréable maison de 107 m², idéalement exposée plein sud et située à proximité immédiate de la gare et des commodités.

Mitoyenne d'un seul côté, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de beaux espaces à aménager selon vos envies.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur composé d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une véranda offrant un espace supplémentaire appréciable, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée.

L'espace nuit dispose de trois chambres, complétées par une salle d'eau, une salle de bains et deux WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour les beaux jours et les moments de convivialité.

Pour votre confort, la maison bénéficie de fenêtres en aluminium double vitrage, de la fibre optique et d'un chauffage individuel au gaz.

Côté stationnement, vous disposerez d'un garage ainsi que d'une place de parking.

Son emplacement constitue également un véritable atout : les établissements scolaires sont accessibles à pied, tout comme les commerces et les principales commodités. La gare de Savigny-le-Temple-Nandy et le RER D sont à proximité, permettant de rejoindre facilement les différents pôles d'activité de la région.

Vous trouverez également à proximité restaurants, supermarchés, boulangeries, équipements sportifs, bibliothèque et conservatoire.

Une maison familiale aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder !

Le bien bénéficie d'un DPE classé C (136 kWh/m²/an) et d'une classe climat C (25 kg CO?/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contactez Kilian HUNAULT (RCS n° 839298403), votre conseiller immobilier Guy Hoquet SAVIGNY-LE-TEMPLE, pour organiser une visite et découvrir cette maison.

À VENDRE - CHARMANTE MAISON 4 PIÈCES DE 88 M²

Au calme, à SAVIGNY-LE-TEMPLE nous vous proposons cette charmante maison de 4 pièces d'une surface de 88 m², édifiée sur un terrain de 350 m².

Cette maison est en très bon état général. Elle offre des espaces chaleureux et lumineux, avec notamment un séjour agréable, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et un bureau, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC.

La cuisine, moderne et fonctionnelle, bénéficie de nombreux rangements et d'un espace repas convivial. Les différentes pièces présentent de beaux volumes et une décoration soignée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur installée récemment avec radiateurs et d'un ballon électrique changer en 2024 pour la production d'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage ainsi que les volets roulants électrique en PVC assurent une bonne isolation thermique et phonique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 350 m², d'une terrasse récemment rénovée idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, ainsi que d'un espace extérieur joliment aménagé et arboré.

Pour le stationnement, la propriété dispose d'un garage fermé ainsi que de 4 places de stationnement extérieures. Une buanderie complète le garage

La maison bénéficie également d'un emplacement pratique, à proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment le Groupe Scolaire Les Ormes, le Collège Henri Wallon et le Lycée Pierre Mendès France, ainsi que des commodités locales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.