Maison Soucieu En Jarrest 4 pièces 72.60 m2

NOUVEAUTE GUY HOQUET SOUCIEU
Vente Maison 5 pièces 94 m² ! Soucieu-en-Jarrest (69510)

MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, SANS VIS-À-VIS, AU CALME, EN PLEIN CENTRE DU VILLAGE
Située dans le village recherché de Soucieu-en-Jarrest découvrez cette maison individuelle au sein d'une petite copropriété, de style années 2000 offrant 93,66 m² habitables. Cette ancienne grange entièrement rénovée en 2002 avec un terrain privatif de 140 m² est idéale pour accueillir votre famille dans un cadre calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis.

Bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, la maison propose un espace de vie traversant particulièrement lumineux. L'intérieur est à rafraîchir, représentant une opportunité parfaite pour personnaliser entièrement la décoration et l'agencement à votre goût.

Agencement intérieur et prestations

Espace de vie : Un beau séjour traversant (Est-Ouest) ouvrant sur l'extérieur, accompagné d'une cuisine aménagée (à rafraichir) et d'un espace salle à manger. Cet espace au rez de chaussée est accompagné d'un cellier buanderie et d'un WC indépendant.

Espace nuit : À l'étage, vous disposerez de 4 chambres confortables adaptées pour des enfants, des invités ou un espace de télétravail ainsi qu'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Confort & Équipements : Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants et chauffage individuel au gaz .

Les extérieurs

Vous profiterez d'un agréable jardin privatif de 140 m², parfait pour les moments de détente en famille et les barbecues d'été, en toute intimité.
Deux places de parking inclus au sein de la copropriété.

Caractéristiques techniques et financières

Copropriété : Petite copropriété calme et intimiste de 5 lots (dont 4 lots à usage d'habitation).

Faibles charges de copropriété.

DPE C / GES C

Localisation

La maison se trouve sur la commune de Soucieu-en-Jarrest, un secteur prisé combinant l'esprit village, la proximité des commerces, des écoles et un accès rapide aux axes routiers menant à Lyon.

Le prix de vente est fixé à 380 000 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur)

Cédric FAVRE (SAS CFAVRE IMMO)

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Contactez-nous au 04 78 42 02 86

ESTIMATIONS OFFERTES

NOUVEAUTE GUY HOQUET !!!

Dans un environnement calme et résidentiel de Soucieu-en-Jarrest, découvrez cette maison indépendante construite en 1970, offrant 107 m² habitables sur sous-sol complet sur une belle parcelle de 1 218 m², dont environ 950 m² de jardin.

La maison se compose d'une agréable pièce de vie double, bénéficiant d'une triple exposition, d'une cuisine indépendante aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC.

L'intérieur, fonctionnel et lumineux, nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de remettre la maison au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies. La propriété dispose également d'un sous-sol complet avec un coin cuisine, un WC séparé et un garage. Les combles sont en parties aménageables.

Côté extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse et d'un environnement particulièrement calme.

Les atouts
Maison indépendante
107 m² habitables
Terrain de 1 218 m²
Environ 950 m² de jardin
3 chambres
Pièce de vie double
Terrasse
Sous-sol
Garage + stationnement pour 4 véhicules
Combles en parties aménageables
Cheminée à foyer ouvert
Tout-à-l'égout
Commerces à environ 500 m
École accessible en 5 minutes
Environnement calme et sans vis-à-vis

Informations techniques : chauffage mixte avec chauffage principal au fioul, eau chaude par ballon électrique, fenêtres PVC double vitrage de 2011, volets roulants.

DPE : F - GES : F

Une maison offrant un beau potentiel de modernisation, dans un secteur recherché de l'Ouest Lyonnais, à proximité des commodités et des écoles.

Travaux de rénovation globale à envisager (performance énergétique, rafraîchissement général).

Le prix de vente est fixé à 409 500 euros, honoraires de 5% compris à charge acquéreur.

Contactez nous au 04 78 42 02 86 pour le dossier complet et pour organiser une visite.

ESTIMATIONS OFFERTES!!!