Maison neuve 4 pièces à vendre à Saint-Denis-d'Oléron - Réf 4251

Découvrez cette magnifique maison neuve de grand standing à vendre, située à Saint Denis d'Oléron, France. D'une surface habitable de 86 m², cette maison de plain-pied comprend 4 pièces dont 3 chambres, idéale pour une famille. Elle est édifiée sur un terrain de 266 m², avec une terrasse en bois et piscine chauffée, offrant un cadre calme et sans vis-à-vis. La construction traditionnelle datant de 2024, est en excellent état et bénéficie de fenêtres en aluminium double vitrage avec volets en bois. L'intérieur est soigné avec une cuisine aménagée et équipée, deux salles de bain, deux WC, un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. Le sol en dalle béton assure une bonne isolation. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Cette maison est proposée par l'agence Guy Hoquet Saint DENIS D'OLERON. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement paisible. À vendre, maison neuve de grand standing de 120 m² située au centre-ville, référence 4252. Cette maison traditionnelle en parpaing, construite en 2024, comprend 5 pièces dont 4 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée. Le séjour lumineux de 39 m² est exposé sud-ouest et dispose d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Le chauffage électrique est complété par un poêle à granulés. La maison est équipée de fenêtres en aluminium double vitrage, volets en bois, et un système d'assainissement tout à l'égout. Le terrain de 267 m² est calme et comprend une piscine chauffée ainsi que 2 places de parking. Proche de nombreux restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés et médecins, cette maison allie confort, modernité et emplacement idéal.

Le prix de vente de cette maison est de 399 000€. Le prix net est de 380 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%.

Référence de l'annonce : 12385.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet SAINT DENIS D'OLERON pour plus d'informations.

COUP DE COEUR !

A SAINT-DENIS D OLERON (17650), située à seulement deux minutes du centre-ville et des commerces et à 10 minutes de la plage en vélo.

Cette PROPRIETE entièrement rénovée avec raffinement vous séduira par le charme de l'ancien allié à la modernité actuelle. Lumineuse, paisible et au design épuré, elle vous enchantera avec ses quatre chambres, dont une équipée d'une douche privée, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie ouverte sur un extérieur des plus accueillants et soigneusement aménagé.
Un garage de grande taille vient parfaire ce bien.

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !!

Parfaite comme résidence secondaire et/ou pour un investissement locatif.

Elle est à vendre pour la somme de 420 000 €. Le prix net est de 400 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien.

Référence de l'annonce : 12406.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint Denis d'Oléron prés de son magnifique Phare de Chassiron. D'une surface de 124 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le bien est de plain-pied, sans étage, et est implanté sur un terrain spacieux de 964 m², offrant un cadre de vie agréable et calme.

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un salon lumineux. La maison est équipée de radiateurs pour un chauffage électrique efficace et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Vous disposerez d'une suite parentale avec sa salle de bain avec douche également et wc, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et d'un WC séparé, garantissant confort et praticité.

À l'extérieur, la maison est en bon état général et bénéficie d'un standing agréable. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et le système d'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Vous apprécierez également les deux terrasses et la piscine hors sol, idéales pour profiter des journées ensoleillées.
Un garage d'environ 20 m2 avec son galeta vient compléter ce bien pour un rangement optimal.

Construite en 1974 avec une extension récente, cette maison ne présente pas de vis-à-vis, vous garantissant une certaine intimité et une localisation où le calme est des plus agréable !

Localisée dans le quartier de Saint-Denis-d'Oléron, vous serez à proximité de plusieurs restaurants, d'un parc, d'une boulangerie, d'une pharmacie et d'autres commodités.

Cette propriété est proposée au prix de 420000 € par l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un cadre idyllique.

Le prix de vente de cette maison est de 420 000 € frais d'agence inclus soit 400 000 € net vendeur (honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur).

Référence de l'annonce : 12417.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.