Maison à vendre à Toulouse Cartoucherie - Confort et tranquillité

Exclusivité : Maison en ASL, entièrement rénovée et organisée sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage ainsi qu'un bureau avec accès direct au jardin. Le premier étage accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Le dernier niveau se compose de deux chambres et d'une salle de bain.

Idéalement située au pied du tramway, avenue de Muret, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier du Fer à Cheval.

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A vendre (31100), découvrez cette maison spacieuse de 6 pièces sur 150 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 682m².

La maison se compose d'une agréable pièce de vie de 40m² avec belle hauteur sous plafond et un espace de détente face à la cheminée, la cuisine séparée et équipée, quatre chambres confortables avec placards intégrés, un espace bureau, une grande salle de bains avec douche et baignoire et deux wc séparés. Deux terrasses donnant sur le jardin, un double garage et deux dépendances complètent l'ensemble.

Le chauffage est au sol, alimenté au gaz. La maison est également équipée de la climatisation pour votre confort.

Commodités :
Située à proximité des transports (bus à 3 minutes et ligne de métro à moins d'un quart d'heure à pied), à quelques pas des commerces et des écoles.

À découvrir rapidement !
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EXCLUSIVITE GUY HOQUET
FONTAINE LESTANG

Charmante maison d'architecte rénovée en 2009, située dans le secteur de Fontaine Lestang à Toulouse.
D'une surface de 56 m² (carrez) et 78 m² de surface au sol , cette maison dispose de 2 pièces, dont un salon, une cuisine aménagée et une chambre confortable.
Le chauffage est électrique et un poêle à bois est présent dans le salon. La climatisation est présente au rdc et à l''étage.
La maison comprend également une salle d'eau et deux WC.

À l'extérieur, le jardin de 120 m² est idéal pour profiter des journées ensoleillées et d'une terrasse de 15m². Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont roulants électriques, garantissant confort et sécurité.

La maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Localisation idéale : à seulement 6 minutes à pied de la station de tramway Déodat de Séverac et à 2 minutes du métro Fontaine Lestang. Les écoles, comme l'École maternelle publique Étienne Billières et l'École élémentaire publique Étienne Billières, sont accessibles en 5 minutes.

De plus, la fibre optique est disponible, vous assurant une connexion internet rapide.

Le bien est proposé au prix de 329 000 € HAI.

Cette propriété est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et bien desservi !