Maison Trelins 4 pièce(s)

À seulement 5 minutes de Boën-sur-Lignon, venez découvrir cette charmante maison rénovée, idéale pour une famille ou un jeune couple.
Caractéristiques principales :
- Nombre de chambres : 2 chambres confortables
- Pièce de vie avec une cuisine ouverte pour un espace convivial et lumineux
- Extérieur : Cour attenante + grand jardin non-attenant offrant de nombreuses possibilités
- Dépendances : Remise pour stockage supplémentaire
- Garage : Présent, idéal pour une voiture ou du rangement
- Chauffage : Pompe à chaleur installée en 2021, garantissant confort et économies d'énergie

Elle est proche de toutes commodités : elle se trouve à cinq minutes des commerces et des écoles. Il y a l'École Élémentaire Bourg dans la commune. Côté transports en commun, on trouve la gare Boën-sur-Lignon à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A89 (Saint-Etienne et Lyon) et A72 (Clermont Ferrand) et la nationale N82 sont accessibles à moins de 16 km. Il y a un commerce dans les environs.

Le prix de vente de cette maison est de 100 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet l'Immobilier BOEN SUR LIGNON.

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON

Venez poser vos valises dans cette charmante maison de ville de 65 m² idéalement située en plein coeur de Boën-sur-Lignon.

Au rez-de-chaussée vous profitez d'un garage pratique offrant un véritable confort de vie.
Au premier étage une cuisine indépendante un WC et une pièce de vie lumineuse s'ouvrent sur une agréable terrasse de 7 m² idéale pour profiter d'un extérieur au calme.

Au dernier niveau une salle d'eau avec toilettes ainsi que deux chambres complètent ce bien chaleureux et fonctionnel.

Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et services ainsi que le charme d'un petit extérieur parfait pour vos moments de détente ou vos soirées d'été.

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON

Au coeur du bourg, cette authentique maison de famille séduit immédiatement par son cachet et son atmosphère chaleureuse, sublimés par de magnifiques poutres à la française apparentes et de beaux volumes à exploiter.

La maison offre aujourd'hui quatre chambres et de vastes espaces de vie, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle peut accueillir une grande famille en quête de charme et d'espace, ou se prêter à un projet de création de deux logements ou d'accueil type RB&B, les compteurs étant déjà séparés.

Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et de mettre en valeur son caractère ancien.

Vous profiterez également d'une grande cave, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire.

À quelques pas de la maison, un terrain complète le bien avec une spacieuse dépendance servant actuellement de garage, espace de stockage et agréable lieu de vie d'été.

Un bien rare, plein de charme, offrant un fort potentiel pour les amoureux de l'ancien et des projets à personnaliser.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON !

Nouveauté ! Tènement immobilier à rénover!

À découvrir sans tarder, tènement immobilier de 3 logements à rénover, proposant une surface totale de 157 m².

Le bien dispose d'une cour fermée, idéale pour un espace extérieur privatif, ainsi que d'un terrain non attenant pouvant servir de parking, un atout appréciable!

Situé à proximité immédiate des commerces, du collège et du lycée, il bénéficie également d'une situation stratégique, à seulement 15 minutes des sorties d'autoroutes A89 et A72.

Ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs ou pour un projet de réhabilitation, dans un secteur pratique et recherché.

Travaux à prévoir !