Achat VANNES 56000

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MAISON VANNES - QUARTIER SAINT GUEN

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+9

MAISON VANNES - QUARTIER SAINT GUEN

VANNES 56000

350 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VANNES

4 rue Joseph Le Brix

56000 VANNES

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Réf : 2852

Venez découvrir cette charmante maison construite en 1955, implantée sur une parcelle arborée de 361 m2. Au coeur d'un quartier pavillonnaire, à proximité des transports, commerces, écoles et à seulement 1.3 km de la gare, elle vous séduira par son c... Voir plus

Nos honoraires

102 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

MAISON VANNES - QUARTIER SAINT GUEN

Descriptif

Réf : 2852

Venez découvrir cette charmante maison construite en 1955, implantée sur une parcelle arborée de 361 m2. Au coeur d'un quartier pavillonnaire, à proximité des transports, commerces, écoles et à seulement 1.3 km de la gare, elle vous séduira par son c... Voir plus

Nos honoraires

102 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Distance Commerces

0.45 km

Distance Train

1.3 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1955

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Conduit existant

Nombre de terrasse

1

Sous-sol

Oui

Date ERP

23/05/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

262 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1900€ au 01/01/2021

Le quartier

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A l'étage, elle dispose d'une 3e chambre, d'un WC, ainsi que d'un grenier aménageable.
LES PLUS : Un jardin et une terrasse à' l'abri des regards. A quelques pas de toutes commodités, écoles et transports et à seulement 15 mn à pied du centre ville de Vannes.
Le prix de ce bien est de 325000€ (honoraires charge vendeur)
Contactez votre agence Guy Hoquet (réf 2959)

Maison 7 pièces 165 m² 7

Sur la commune de TREDION à 10 min d'ELVEN et 25 min de VANNES.

Sans plus tarder venez visiter en exclusivité cette charmante longère de 165 m2 indépendante et son terrain d'environ 1600 m2.

Vous y découvrirez au rez-de-chaussée une belle entrée, un salon de plus de 40 m2 très lumineux grâce à son exposition plein sud, une cuisine aménagée et équipée et son grand séjour puis un wc.
A l'étage une chambre avec sa salle d'eau et wc, puis quatre autres chambres, une salle de bains et wc.

Le plus de cette maison : un superbe terrain arboré de 1600 m2 sans aucun vis à vis.
Un carport pour y stocker sa voiture et son bois.

La maison est équipée d'une phyto épuration conforme.

Elle est proposée à l'achat pour 357 000 € frais d'agence inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ELVEN au 02.97.53.03.03

Maison 5 pièces 165 m² 8

Sur la commune de SERENT en campagne à 10 min d'ELVEN, 5 min de SAINT GUYOMARD et 25 min de VANNES.

Sans plus tarder venez découvrir en exclusivité cette belle longère de 165 m2 et son terrain de 819 m2 sans aucun vis à vis avec une magnifique vue campagne !

C'est une longère entièrement rénovée par des artisans locaux où vous y trouverez au rez de chaussée une pièce de vie de plus de 40 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée, son salon et son poêle à bois, une véranda très lumineuse de plus de 35 m2 donnant sur le jardin, une salle à manger de plus de 30 m2, un cellier et un wc.

Puis à l'étage vous y trouverez sur un très beau parquet trois belles chambres dont une avec sa salle d'eau, une mezzanine, deux chambres, une salle de bains et un wc.

En plus : un appenti de 15 m2 et un double garage de plus de 55 m2 !

Son prix de vente est de 367 500€ frais d'agence inclus. ( honoraire à la charge acquéreur soit 350 000. € net vendeur )

N'hésitez plus contactez l'agence GUY HOQUET ELVEN au 02 97 53 03 03 pour plus d'informations et programmer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet VANNES

4 rue Joseph Le Brix

56000 VANNES

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Collaborateur Sabrina LOHEZIC

Votre conseiller

Sabrina LOHEZIC, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé