VANVES : Maison de ville 4 pièces à vendre

VANVES 92170
470 000 € *

* 470000 € honoraires inclus

450 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

104 Rue Boucicaut

92260 FONTENAY AUX ROSES

Réf : 1197
Découvrez cette maison pleine de potentiel, située dans le quartier du Clos Montholon à Vanves.

Description : En pénétrant dans cette propriété, vous serez accueilli par un espace extérieur menant à une porte d'entrée en entresol. Cet é... Voir plus
100 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
VANVES : Maison de ville 4 pièces à vendre

Descriptif

Réf : 1197
Découvrez cette maison pleine de potentiel, située dans le quartier du Clos Montholon à Vanves.

Description : En pénétrant dans cette propriété, vous serez accueilli par un espace extérieur menant à une porte d'entrée en entresol. Cet é... Voir plus
100 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Accès Bus
2 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
7 min
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
23 m2
Année construction
1948
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rénover
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
61 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2090€ au 01/01/2021

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EXCLUSIVITÉ
VANVES : Maison de ville 4 pièces à vendre
Maison 4 pièces 100 m² 8
VANVES 92170
470 000 €
Découvrez cette maison pleine de potentiel, située dans le quartier du Clos Montholon à Vanves.

Description : En pénétrant dans cette propriété, vous serez accueilli par un espace extérieur menant à une porte d'entrée en entresol. Cet étage initial dévoile une salle de bains pratique et un bureau lumineux, parfait pour le télétravail ou une chambre d'amis.

Montez au premier étage pour découvrir un séjour spacieux baigné de lumière, complété par une cuisine ouverte donnant sur une véranda. Cet espace de vie est idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis.

Le deuxième étage offre deux chambres et un placard pour optimiser le rangement. Chaque chambre est un havre de paix, promettant repos et tranquillité.

Les combles, actuellement non aménagés, offrent un potentiel immense pour créer une suite parentale, un atelier d'artiste ou encore une salle de jeux pour les enfants, selon vos envies et besoins.

Bien que la maison ne dispose pas de jardin, son emplacement et son architecture offrent un cadre de vie agréable et des possibilités de surélévation,

À savoir :
? La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts et besoins.
? Potentiel de surélévation, offrant la perspective d'ajouter de la valeur et des mètres carrés habitables à la propriété.

N'attendez plus pour transformer ce lieu chargé de potentiel en votre futur chez-vous.

Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par les multiples possibilités qu'offre cette demeure unique à Vanves.

104 Rue Boucicaut

92260 FONTENAY AUX ROSES

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
10h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé