Maison de plain-pied Varenne Saint Germain

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Maison de plain-pied Varenne Saint Germain

VARENNE SAINT GERMAIN 71600

220 500 € *

* 220500 € honoraires inclus

210 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARAY LE MONIAL

5 rue paul cazin

71600 PARAY LE MONIAL

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Réf : 928

Située sur la commune de Varenne-Saint-Germain, cette agréable maison de plain-pied construite en 2017 vous séduira par ses prestations modernes, son agencement fonctionnel et son environnement paisible. D'une superficie habitable de 101 m², elle... Voir plus

101 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Maison de plain-pied Varenne Saint Germain

Descriptif

Réf : 928

101 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Surface séjour

50 m2

Jardin

Oui

Année construction

2017

Neuf - Ancien

Neuf

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

15/04/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

62 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

57 kWh/m2 par an

Surface terrain

1203 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 62 kWh /m².an 57 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 14* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

14 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 830€ et 1190€

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À savoir :
Étage à terminer, offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos envies (chambres, suite parentale, salle de bains?)
Les atouts :
Grenier aménageable
Chauffage au sol existant
Conduit de cheminée en place

Idéal pour un projet sur mesure : vous pourrez façonner l'étage à votre goût et valoriser pleinement le potentiel de cette maison.

Contactez rapidement pour une visite ? coup de coeur possible dès la première découverte.

Guy Hoquet PARAY LE MONIAL

5 rue paul cazin

71600 PARAY LE MONIAL

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

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