Achat VIGNEUX DE BRETAGNE 44360

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Exclusivité Guy Hoquet!

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VIGNEUX DE BRETAGNE 44360

242 650 € *

* 242650 € honoraires inclus

230 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VIGNEUX DE BRETAGNE

46 rue du Petit Prince

44360 Vigneux-de-Bretagne

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Réf : GH261

Exclusivité Guy Hoquet!

Dans un cadre champêtre de Vigneux de Bretagne, proche de toutes commodités (commerce, écoles, arrêt de bus?), venez découvrir cette charmante maison de 64m2 située sur un terrain de plus de 230m2 dans un environn... Voir plus

Nos honoraires

64 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

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Descriptif

Réf : GH261

Exclusivité Guy Hoquet!

Dans un cadre champêtre de Vigneux de Bretagne, proche de toutes commodités (commerce, écoles, arrêt de bus?), venez découvrir cette charmante maison de 64m2 située sur un terrain de plus de 230m2 dans un environn... Voir plus

Nos honoraires

64 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Etage

1

Nombre étages

1

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1890

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Amenagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

16/04/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

308 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 5 pièces 88.12 m² 13

LE TEMPLE DE BRETAGNE 44360

Vous recherchez une maison de plain-pied au calme pour votre famille ? Ne cherchez pas plus loin !

Cette charmante maison de 88m2 située dans le bourg de Temple-De-Bretagne et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins...), offre un espace confortable avec sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une vaste véranda lumineuse avec vue sur un jardin engazonné et arboré sans vis à vis!

En effet, cette belle véranda vous permettra de profiter de l'extérieur hiver comme été entre amis ou en famille! Quel privilège!

La maison dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi que de quatre chambres lumineuses.
Le garage attenant offre un espace de stockage pratique, tandis que le grenier au-dessus de celui-ci offre des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Enfin, le jardin de 494 m2 offre un espace extérieur idéal pour les jeux, les barbecues et le jardinage.

N'attendez pas pour visiter cette charmante maison! Contactez-nous dès maintenant!

Maison 6 pièces 99.8 m² 9

VIGNEUX DE BRETAGNE 44360

Idéal pour une famille!

Venez découvrir cette maison en pierre de 93m2 au calme, située en hameau à toute proximité du bourg de Vigneux de Bretagne!

Vous y découvrirez un séjours lumineux de par sa lumière traversante et sa cheminée pour profiter de vos soirées d'hiver.
Toujours au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une grande salle de bain et un wc séparé.

A l'étage, vous bénéficierez de 4 chambres et d'un wc séparé.

Enfin, à l'extérieur vous bénéficierez d'un petit jardin sans vis à vis avec sa terrasse.

Un arrêt de bus est à proximité pour les cars scolaires.

Une visite s'impose!

Maison 4 pièces 90 m² 6

VIGNEUX DE BRETAGNE 44360

Vous appréciez calme et nature !

Cette charmante maison se situe en impasse à Vigneux-de-Bretagne à toute proximité du bourg, de ses commodités et à seulement 25 minutes de Nantes.
Avec ses 90m² de surface habitable et de son vaste terrain de 962m², cette demeure représente une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité, prêts à faire aménagements et rafraichissement !

Construite dans les années 70, cette maison traditionnelle offre de belles perspectives et un fort potentiel! En effet elle bénéficie d'un grand sous-sol totalement aménageable.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc, mais aussi d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, d'une cuisine ouverte conviviale aménagée, équipée et surtout d'une très belle et spacieuse véranda avec vue sur le jardin pour y recevoir amis et famille hiver comme été.
Aujourd'hui, le sous-sol de 90m2 environ, comporte un grand garage, un espace chaufferie et buanderie, un atelier et une cave. L'ensemble de cet espace offre ainsi des possibilités d'aménagement ou de stockage supplémentaires.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin.
De plus, la présence d'un puits et de panneaux photovoltaïques (avec contrat en cours jusqu'en septembre 2028) ajoute une dimension écologique et économique appréciable à cette propriété.
Alors, ne tardez plus et venez découvrir tout le potentiel de cette maison!

Guy Hoquet VIGNEUX DE BRETAGNE

46 rue du Petit Prince

44360 Vigneux-de-Bretagne

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Votre conseiller

Nathalie FAZZARI, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30

Dimanche

Fermé