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Maison familiale contemporaine avec vue dégagée

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Maison familiale contemporaine avec vue dégagée

BESANCON 25000

542 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BESANÇON

67 Rue de Vesoul

25000 BESANÇON

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Réf : ICH-552

Située dans le quartier recherché des Torcols à Besançon, au calme dans un environnement résidentiel, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2021, offrant 144 m² habitables sur un terrain de 722 m² avec vue dégagée. Dès l'entré... Voir plus Située dans le quartier recherché des Torcols à Besançon, au calme dans un environnement résidentiel, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2021, offrant 144 m² habitables sur un terrain de 722 m² avec vue dégagée.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une architecture moderne en demi-niveaux et par un magnifique escalier central qui structure harmonieusement les espaces de vie et apporte un véritable cachet à la maison.
La maison propose des prestations haut de gamme et une conception moderne privilégiant la luminosité et les volumes.
Le niveau principal accueille une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plancher bois chaleureux et un poêle à bois, créant une atmosphère à la fois contemporaine et conviviale.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de standing, s'organise autour d'un îlot central idéal pour les moments de partage.
De larges ouvertures donnent accès aux terrasses et au jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
La maison dispose également d'une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau privative, offrant un espace nuit indépendant et fonctionnel.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace mezzanine pouvant être aménagé en troisième chambre, bureau ou espace détente, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements récents et performants avec un chauffage au sol par aérothermie, une construction récente encore sous garantie décennale, des menuiseries aluminium et des matériaux de qualité, des volets roulants électriques, ainsi qu'un grand garage de 40 m² attenant facilitant le stationnement et le rangement.
À l'extérieur, le terrain de 7,22 ares offre un agréable espace de jardin et plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement de la vue dégagée et de l'environnement résidentiel.

La maison bénéficie d'une localisation idéale dans le secteur des Torcols, à proximité des écoles, commerces et services, des transports en commun, et avec un accès rapide au centre-ville de Besançon ainsi qu'aux grands axes routiers.

Une maison récente, élégante et clé en main, idéale pour les amateurs d'architecture contemporaine et de prestations de qualité.

Vous êtes intéressé(e) ? Contactez votre conseiller Guy Hoquet Besançon en précisant la référence ICH-552 afin d'organiser une visite. Voir moins

143.97 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Maison familiale contemporaine avec vue dégagée

Descriptif

Réf : ICH-552

143.97 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2022

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Somptueux

Cheminée

Poêle à bois

Nombre de balcons

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur,GarageDouble

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Date ERP

27/01/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

56 kWh/m2 par an

Conso Energ

75 kWh/m2 par an

Surface terrain

722 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 75 kWh /m².an 56 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

2 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Guy Hoquet BESANÇON

67 Rue de Vesoul

25000 BESANÇON

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Jean BARRERE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

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Mardi

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Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

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Dimanche

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