A Bouc Bel Air maison familiale de 4 chambres 110 m2 sur terrain de 1.430 m2 avec piscine

A Bouc Bel Air maison familiale de 4 chambres 110 m2 sur terrain de 1.430 m2 avec piscine

BOUC BEL AIR 13320

650 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BOUC BEL AIR

Place Jean Moulin

13320 BOUC BEL AIR

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Réf : 2605014

Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, au calme absolu, sans vis-à-vis et sans aucune nuisance, découvrez cette agréable maison familiale exposée plein sud, implantée sur un beau terrain plat et arboré d'environ 1 430 m². Si... Voir plus

110 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

A Bouc Bel Air maison familiale de 4 chambres 110 m2 sur terrain de 1.430 m2 avec piscine

Descriptif

Réf : 2605014

110 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Oui

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Année construction

1972

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante Equipée

Exposition Séjour

Sud

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Cheminée

Oui

Nombre de caves

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre garages/Box

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

141 kWh/m2 par an

Conso Energ

180 kWh/m2 par an

Surface terrain

1430 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 180 kWh /m².an 141 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 35* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

35 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2230€ et 3100€

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EXCLUSIVITÉ

Maison 6 pièces 134 m² 10

BOUC BEL AIR 13320

649 000 €

C'EST A VENDRE !

A Bouc Bel Air, dans un environnement privilégié à proximité du village, votre agence Guy Hoquet Bouc Bel Air vous propose en exclusivité une belle maison familiale offrant 134 m2 habitables environ sur une parcelle de 1.218 m2 est arboré , ombragé , intimiste et au calme.

Cette maison se compose d'une salle à manger, d'un double salon/séjour avec cheminée prolongé d'une véranda, une cuisine et d'une véranda avec poste chauffage, 3 chambres possible 4 , 2 salle d'eau et 2 toilettes.
Buanderie, chaufferie et cave.

Garage de 35 m2, carport pour stationnements.
Piscinable

Ce que l'on aime:
- Situation recherchée, à proximité du village
- Parcelle arboré, sans vis à vis
- Maison de caractère (cheminée ancienne, hauteurs sous plafond, entretenue et de très belle construction).
Zone du PLU avec emprise sol de 15% soit 183 m2 maximum, un véritable atout pour un projet d'agrandissement ou une valorisation patrimoniale.

Transports
ESCANDIHADO (ARRÊT DE BUS)
SAINTE-ANNE (ARRÊT DE BUS)
LA GRATIANE (ARRÊT DE BUS)

Enseignement
ECOLE MATERNELLE CENTRE LES PINS
ECOLE ÉLÉMENTAIRE CENTRE LES PINS

Guy Hoquet BOUC BEL AIR

Place Jean Moulin

13320 BOUC BEL AIR

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé