Achat BOURGES 18000

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QUARTIER CATHÉDRALE

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+7

QUARTIER CATHÉDRALE

BOURGES 18000

371 840 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BOURGES

43 Rue Jean Baffier

18000 Bourges

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Réf : 10993

Bien exceptionnel très lumineux et dans le cadre historique de Bourges, proche de la cathédrale, cette maison comprend entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salle à manger spacieux ( environ 50 m ²) , buanderie, wc. A l'étage, palier, deux cha... Voir plus

150 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

QUARTIER CATHÉDRALE

Descriptif

Réf : 10993

Bien exceptionnel très lumineux et dans le cadre historique de Bourges, proche de la cathédrale, cette maison comprend entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salle à manger spacieux ( environ 50 m ²) , buanderie, wc. A l'étage, palier, deux cha... Voir plus

150 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Nombre de caves

1

Nombre garages/Box

1

Date ERP

11/06/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

172 kWh/m2 par an

Surface terrain

195 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 172 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 36* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

36 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2400€ et 3290€

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Le quartier

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Maison 9 pièces 242 m² 11

Maison d'architecte dans un espace discret à proximité des commerces comprenant:
Au rez-de-chaussée entrée, salon-salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse par de larges baies vitrées, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, cellier, une chambre avec salle de bains, un espace bureau, dressing, 2 salles d'eau, 2wc.
A l'étage palier-bureau, quatre chambres, salle de bains, wc.
Terrasse et jardin avec piscine.
Abri de jardin.
Un carport pour les voitures.
L'ensemble sur environ 560 m².
Possibilité de louer une partie de la maison en Air BNB avec un accès indépendant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièces 151 m² 9

Superbe maison récente (2023), proche toutes commodités et des grandes entreprises, comprenant au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée et entièrement équipée, grand séjour - salle à manger lumineux avec accès terrasse et jardin, au rez-de-chaussée deux chambres dont une suite parentale ( chambre- dressing -salle d'eau), wc.
A l'étage palier, trois chambres, salle de bains, wc.
Beau jardin clos d'environ 600 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièces 183 m² 17

Maison de caractère entièrement rénovée comprenant entrée, salon avec cheminée, salle à manger avec une grande baie vitrée offrant une perspective sur le parc, cuisine aménagée et équipée, un bureau - bibliothèque, buanderie et une pièce, wc.
A l'étage trois chambres spacieuses dont une avec salle de bains-wc, salle d'eau-wc.
Dépendance, piscine (6x4) chauffée par une PAC et un dôme.
Carport pour deux voitures.
Parc arboré avec une petite rivière au fond du jardin.
Une maison de ville avec une biodiversité insoupçonnée.
Rénovation de qualité supérieure.
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Maison 8 pièces 200 m² 14

Au calme dans un beau quartier, superbe maison alliant tradition et modernité, comprend au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, grand séjour-salle à manger desservant terrasse et jardin, quatre chambres, salle de bains, buanderie, deux WC.
À l'étage, palier, trois chambres, terrasse, salle d'eau, WC.
Cave et sous -sol.
Grand garage (deux voitures, vélos, ateliers).
Terrasse bien exposée.
Jardins clos de murs d'environ 300m2.
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Maison 5 pièces 151 m² 13

Dans un quartier recherché au calme et proche écoles et commerces.
Belle maison récemment rénovée, comprenant au rez-de chaussée, véranda d'entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour salle à manger desservant une magnifique terrasse d'environ 35 m², une chambre, salle de bains, wc, véranda.
A l'étage palier, deux grandes chambres, salle d'eau, wc.
Au niveau inférieur, une chambre, une pièce, wc (possibilité studio ou profession libérale), buanderie.
Garage 3 voitures.
Véranda récente, dépendances, superbe jardin clos d'environ 350 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet BOURGES

43 Rue Jean Baffier

18000 Bourges

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé