Maison 5 pièces de 120 m²

Clères 76690
241 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

8 place de la république

76710 MONTVILLE

Réf : 299KS
Découvrez cette charmante maison familiale, idéalement située sur la commune de Clères. À seulement quelques minutes du bourg, vous profiterez d’un environnement agréable et de toutes les commodités à proximité : écoles, transports, commerces et bien... Voir plus
120 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sdb
Maison 5 pièces de 120 m²

Descriptif

Réf : 299KS
Découvrez cette charmante maison familiale, idéalement située sur la commune de Clères. À seulement quelques minutes du bourg, vous profiterez d’un environnement agréable et de toutes les commodités à proximité : écoles, transports, commerces et bien... Voir plus
120 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sdb

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
169 kWh\/m2 par an
Neuf - Ancien
Ancien
Mode Chauffage
Gaz de ville
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Année construction
1994
Salle(s) de bains
2
WC
2
Surface terrain
1000 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 169 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 19* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
19 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2430€ au 01/01/2021

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A l'étage vous pouvez aménager l'espace (surface de 27m² habitables), parfait pour créer une ou deux chambres supplémentaires (velux déjà existants et pièce isolée).
Pour d'avantages de rangements vous disposez d'un sous-sol total avec partie garage pour stationner votre véhicule.
Le tout sur une belle parcelle de pratiquement 2000m² reliée au tout à l'égout. Possibilité de diviser la parcelle en deux lots à bâtir pour deux maisons individuelles.
Profitez d'un cadre de vie paisible à proximité de la nature, avec une forêt accessible à seulement 10 minutes à pied.

La gare de Clères est à 3 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Les commodités sont à portée de main : Intermarché à 7 minutes, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'école maternelle Les Oies Sauvages à 3 minutes. Pour vos loisirs, le Parc Animalier et Botanique de Clères est à seulement 3 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison dans un environnement serein et bien desservi. Prix : 262 000€. Contactez-nous au 06 59 52 51 78 pour plus d'informations. Bien proposé par Amélie ANEST, agent commercial(524798733). Bien proposé par Amélie ANEST, agent commercial(524798733). Bien proposé par Amélie ANEST, agent commercial(524798733).

8 place de la république

76710 MONTVILLE

Guy Hoquet
Collaborateur Kathleen SALINAS

Votre conseiller

Kathleen SALINAS, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 93233670400014 ROUEN

Les horaires

Lundi
Le matin ouvert uniquement sur rendez-vous / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé