Maison 5 pièces à vendre à Colpo - Réf 7138

Maison 5 pièces à vendre à Colpo - Réf 7138

COLPO 56390

243 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet GRAND CHAMP

58 Rue du Géneral De Gaulle

56390 Grand-Champ

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Réf : 7138

Venez découvrir cette maison récente de 96 m², construite en 2020, offrant un cadre de vie calme et agréable. Édifiée sur un terrain de 463 m², cette maison de 5 pièces propose une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, avec une cuisine... Voir plus

96 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison 5 pièces à vendre à Colpo - Réf 7138

Descriptif

Réf : 7138

96 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Oui

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

2020

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Date ERP

19/06/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

49.4 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

26 kWh/m2 par an

Surface terrain

463 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 49.4 kWh /m².an 26 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

2 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 540€ et 750€

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Guy Hoquet GRAND-CHAMP vous propose cette agréable maison de 84,59 m², construite en 2008, idéalement située dans un quartier calme, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des services.

Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison est idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant s'installer dans un environnement privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Ouverte sur une terrasse, elle offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, pratique et moderne, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un second WC, offrant un confort appréciable au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et facile d'entretien, idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement profiter des beaux jours.

Un garage fermé vient compléter les prestations de ce bien.

Les atouts :

- Maison construite en 2008
- 3 chambres
- Belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud
- Cuisine aménagée et équipée
- Terrasse et jardin
- Garage fermé
- Fibre optique
- Double vitrage et volets roulants électriques
- Tout-à-l'égout
- À seulement quelques minutes des commerces, écoles et services

Vous apprécierez son emplacement recherché, permettant de rejoindre facilement les établissements scolaires, les commerces de proximité et les principaux axes de circulation.

Une maison clé en main, idéale pour profiter pleinement de la qualité de vie offerte par la commune dynamique de Grand-Champ.

Prix : 267 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet GRAND-CHAMP.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet GRAND CHAMP

58 Rue du Géneral De Gaulle

56390 Grand-Champ

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h15 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé