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Maison Communay 102 m² - 4 chambres

COMMUNAY 69360

365 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT JUST CHALEYSSIN

Les Verchères

38540 Saint-Just-Chaleyssin

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Réf : 1226

GUY HOQUET SAINT JUST CHALEYSSIN vous propose de venir découvrir en exclusivité, cette jolie maison au coeur de COMMUNAY !

Idéalement située vous aurez tous les commerces, écoles, collège (10 mn) à pied. Elle est composée au rez-de-chaus... Voir plus

Nos honoraires

102 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Maison Communay 102 m² - 4 chambres

Descriptif

Réf : 1226

Nos honoraires

102 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

2000

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

Digicode

Non

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Date ERP

06/02/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

151 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1700€ au 01/01/2021

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Toute l'équipe de l'agence Guy Hoquet est heureuse de vous proposer à la vente, dans un quartier calme et familial, cette grande maison de 170m² sur la commune de Ternay.

La maison, sur deux niveaux, propose actuellement deux salons, deux cuisines et plusieurs chambres.
Pour vous aider dans une projection, voici l'aménagement qui peut être réalisé :

Au rez-de-chaussée, une entrée peut desservir une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m² en complément d'une belle véranda de 22m² donnant accès au jardin.
Une chambre, une salle d'eau et un toilette peuvent compléter ce niveau.

A l'étage, quatre chambres spacieuses pourront être créées, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain et un toilette.

La maison est bâtie sur une grande parcelle de 811m² déjà pourvue d'une piscine. A cela viennent s'ajouter deux grands garages.

Des travaux sont à prévoir pour repenser l'agencement intérieur à votre convenance.

Le prix de ce bien est de 399 900 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour tout complément d'information, contactez votre agence au 09.53.91.43.86
Estimation offerte.

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GUY HOQUET SAINT JUST CHALEYSSIN vous propose de venir découvrir cette jolie maison neuve au coeur de SEREZIN DU RHONE !

Idéalement située, vous aurez tous les commerces, écoles et gare à pied.
Elle est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un wc et d'un cellier.
A l'étage 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc.

Les plus : Tout le confort d'une maison neuve, faible consommation énergétique (DPE en A) , pompe à chaleur réversible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques. gouv. fr

Sérézin-du-Rhône est une commune française, située dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie des communes dites de l'Est lyonnais et du pays de l'Ozon.
Les communes limitrophes de Serezin du Rhone sont : VERNAISON, GRIGNY, TERNAY, SOLAIZE, COMMUNAY et SAINT SYMPHORIEN D'OZON

Guy Hoquet SAINT JUST CHALEYSSIN

Les Verchères

38540 Saint-Just-Chaleyssin

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Votre conseiller

Virginie RABII, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 813288974 VIENNE

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé