Achat CORMELLES LE ROYAL 14123

Achat CORMELLES LE ROYAL 14123

Visite 3D immersive

Maison Cormelles Le Royal 5 pièce(s) 89 m2

Maison Cormelles Le Royal 5 pièce(s) 89 m2

Maison Cormelles Le Royal 5 pièce(s) 89 m2

Maison Cormelles Le Royal 5 pièce(s) 89 m2

+9

Maison Cormelles Le Royal 5 pièce(s) 89 m2

CORMELLES LE ROYAL 14123

294 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAEN MATHIEU

28 Rue de la Chaussée

14920 Mathieu

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Réf : 2211

Calvados (14) - CORMELLES-LE-ROYAL Commune avec commerces, écoles et bus de ville. Maison à VENDRE en EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord ! Venez découvrir cette maison de plain-pied sur une parcelle de 468 m², située au calme.... Voir plus

89 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Maison Cormelles Le Royal 5 pièce(s) 89 m2

Descriptif

Réf : 2211

Calvados (14) - CORMELLES-LE-ROYAL Commune avec commerces, écoles et bus de ville. Maison à VENDRE en EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord ! Venez découvrir cette maison de plain-pied sur une parcelle de 468 m², située au calme.... Voir plus

89 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Jardin

Oui

Année construction

1964

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Insert

Nombre de caves

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

2

Sous-sol

Oui

Date ERP

25/03/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

250 kWh/m2 par an

Conso Energ

254 kWh/m2 par an

Surface terrain

468 m2

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 254 kWh /m².an 250 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 43* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

43 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2400€

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Contact direct : Juliette ALLINQUANT - 0615381578
EI 844375550 RSAC CAEN.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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CORMELLES LE ROYAL 14123

Vous recherchez un bien alliant confort, espace et tranquillité à proximité de Caen ? Cette maison individuelle saura vous séduire dès la première visite !

*Les atouts qui font la différence :
4 chambres idéales pour accueillir toute la famille ou télé-travailler sereinement
2 salles d'eau : praticité au quotidien, fini les embouteillages du matin.
Séjour-salon traversant : une luminosité exceptionnelle toute la journée
Accès direct au jardin : profitez d'un extérieur sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en toute intimité
Double vitrage : confort thermique et phonique optimal
Chauffage au gaz : solution efficace et économique
DPE classé D : un bon équilibre entre performance et maîtrise des coûts énergétiques.

*Un cadre de vie privilégié :
Située dans un environnement calme et recherché, la maison offre un cadre idéal pour une vie de famille, tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux.

*Pourquoi cette maison va se vendre vite ?
Un excellent rapport espace / confort / emplacement
Des prestations recherchées (4 chambres + jardin intime)
Une maison fonctionnelle et lumineuse, prête à vivre
Une forte demande sur le secteur de Cormelles-le-Royal

*À visiter sans tarder !
Ce type de bien est rare sur le marché ? soyez les premiers à la découvrir !

Contact: Elisabeth LAMER, 06.38.47.95.96, 02.31.45.55.55
RAC 947948782

Guy Hoquet CAEN MATHIEU

28 Rue de la Chaussée

14920 Mathieu

Afficher le numéro Nos honoraires

Votre conseiller

Enzo SAUGET, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé