Charmante Maison de 130m2 Habitable - 71680 CRECHES SUR SAONE

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Venez découvrir cette Belle Villa de Plain Pied à CRECHES SUR SAONE

À seulement 7 minutes de la gare TGV Mâcon Loché et 10 minutes de Mâcon, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités accessibles à pied. Un cadre parfait pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et praticité.

Construite en 1983 avec une charpente traditionnelle, cette villa de plain-pied offre une surface habitable bien agencée. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une ambiance chaleureuse. La cuisine équipée, semi-ouverte sur le séjour/salon, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Côté nuit, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Une buanderie complète les espaces fonctionnels de la maison.

La cuisine donne directement accès à une belle terrasse couverte, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Le terrain de 754 m² environ offre de nombreuses possibilités : il est constructible et piscinable, laissant libre cours à vos projets.

Un garage de 24 m² avec grenier vient compléter les atouts de cette maison. Vous pourrez y stocker vos affaires en toute simplicité.

Hors lotissement, cette villa se distingue par son caractère unique. Sa bonne construction, son environnement paisible et ses nombreuses fonctionnalités en font un bien rare et recherché.

Avec tant d'atouts réunis dans un seul bien, il ne reste qu'une chose à faire : le découvrir par vous-même ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette villa pourrait bien être le coup de coeur que vous attendiez.

N'attendez plus, une maison aussi charmante ne restera pas longtemps sur le marché !

EXCLUSIVITE GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Dans un cadre verdoyant, à l'abri des regards, se dévoile cette maison d'habitation en pierre, alliant le cachet de l'ancien au confort d'un lieu de vie fonctionnel. Édifiée sur un terrain constructible de 1200m² environ, elle offre de multiples possibilités d'aménagement, tant pour une résidence principale que pour un projet à vocation professionnelle ou locative.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse des lieux. Le séjour salon, spacieux et lumineux, invite à la détente et à la convivialité. La cuisine indépendante, facilement aménageable selon vos envies, complète cet espace de vie avec praticité.

La partie nuit se compose de trois chambres confortables, desservies par une salle d'eau. L'ensemble bénéficie d'un agencement fluide et d'un bon potentiel d'optimisation.

Au dernier étage, deux greniers aménageables vous permettront de donner libre cours à vos projets : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs.

À l'extérieur, une vaste dépendance d'environ 180 m² sur 2 niveaux complète la propriété. Elle pourra être utilisée comme atelier, garage, espace de stockage, ou bien réhabilitée en habitation ou gîte, selon vos besoins.

Le tout est implanté sur un terrain constructible, à 2 pas des commerces et des écoles, rare atout dans le secteur, laissant entrevoir de nombreuses perspectives : extension, seconde construction, jardin paysager, piscine? Un lieu de vie plein de charme et de potentiel.

Ce bien de caractère, empreint d'authenticité, n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.

Une opportunité à saisir pour les amateurs de pierre et d'espace.