Tournefeuille Maison T 5 de 167 m2 sur une parcelle de 948 m2

Superbe maison familiale T 5 de 180 m2, sur une parcelle de 975 m2, située dans un environnement calme et recherché, proche des écoles, des commodités, et transports.
Cette maison de construction traditionnelle de 1995, lumineuse et fonctionnelle se compose comme suit :
En de chaussée :
d'une entrée, d'un salon-séjour déplafonné avec cheminée , d'une cuisine aménagée et équipée de qualité, de trois chambres, d'une salle de bains, WC.
Un espace supplémentaire de 28 m2 avec cuisine et cave à vin
A l'étage :
Une grande mezzanine sur hourdis de 34 m2 accueille 2 grands espaces bureaux

Vous disposerez également d'un garage de 28 m2,

d'un bar extérieur équipé avec arrivée d'eau et électricité, d'un cabanon isolé, WC
de nombreuses terrasses, d'une piscine avec escalier Balnéo et rideau solaire.

Prestations :
Chauffage au sol avec pompe à chaleur récente,
Menuiseries PVC et alu pour les grandes baies vitrées,
isolation avec laine soufflée
Façade refaite en 2022
Nettoyage toiture
Portail électrique,
Puits

Prix 477 000 € HAI Honoraires inclus
charges vendeurs

Bien rare sur le secteur, vous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet afin de prendre rendez-vous pour une visite au 05 82 08 61 79

Nous avons le plaisir de vous présenter cette jolie maison familiale de 197 m2 (221 m2 au sol) entièrement rénovée avec un classement énergétique A, située sur une parcelle d'environ 1 400 m2, à 10 mn à pied des transports en commun, et des commerces.

Cette maison spacieuse organisée sur 2 niveaux se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée :
- d'une cuisine aménagée et équipée de 37 m2,
- d'un salon-séjour
- d'une chambre avec placards
- d'une salle d'eau, d'un WC séparé

A l'étage avec accès intérieur et extérieur :
- de 4 chambres toutes avec placards, dont une avec douche
- d'une pièce de vie de 25 m2
- d'une salle d'eau, d'un WC séparé

Vous pourrez aisément organiser deux lieux de vie séparés.

Vous bénéficierez également d'un garage de 22 m2, d'un abri/carport de 50 m2 environ.

PRESTATIONS :
- menuiserie Alu
- Chauffage avec pompe à chaleur, climatisation réversible, ballon thermodynamique, PANNEAUX SOLAIRES
- isolation murs extérieurs

Vous serez séduits par cette maison spacieuse rénovée avec des matériaux de qualité.

Vous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet au 05 82 08 61 79 afin d'organiser une visite de ce bien.