Maison DAMMARTIN EN GOELE 108.69 m²

DAMMARTIN EN GOELE 77230
295 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

15 Rue du Général de Gaulle

77230 Dammartin-en-Goële

Réf : T1066
DAMMARTIN-EN-GOËLE - MAISON DE CARACTÈRE 108 m² - 3 CHAMBRES - JARDIN - COMBLES AMÉNAGEABLES À la recherche d'une maison pleine de charme dans un environnement calme et recherché ? Cette pépite est faite pour vous ! Nichée dans le secteur prisé... Voir plus
107.76 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
2 parking(s)
Maison DAMMARTIN EN GOELE 108.69 m²

Descriptif

Réf : T1066
DAMMARTIN-EN-GOËLE - MAISON DE CARACTÈRE 108 m² - 3 CHAMBRES - JARDIN - COMBLES AMÉNAGEABLES À la recherche d'une maison pleine de charme dans un environnement calme et recherché ? Cette pépite est faite pour vous ! Nichée dans le secteur prisé... Voir plus
107.76 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement
Oui
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Charges annuelles (ALUR)
100 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
32.56 m2
Jardin
Oui
Année construction
1850
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
15/06/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
231 kWh/m2 par an
Conso Energ
235 kWh/m2 par an
Surface terrain
260 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 235 kWh /m².an 231 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 40* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
40 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1831€ et 2477€

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MAISON FAMILIALE ÉVOLUTIVE - TERRAIN 653 M² - POSSIBILITÉ 3 CHAMBRES

Vous recherchez une maison individuelle offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et un véritable potentiel d'évolution ?

Située dans un secteur recherché de Dammartin-en-Goële, cette maison de 120 m² habitables saura séduire les familles à la recherche d'espace et de confort.

Dès l'entrée, découvrez un vaste double séjour lumineux de plus de 33 m² avec cheminée insert, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine indépendante aménagée et équipée complète parfaitement cet espace de vie chaleureux.

Le rez-de-chaussée propose également une salle de bains, un WC ainsi qu'une pièce actuellement utilisée comme buanderie pouvant facilement retrouver sa fonction initiale de chambre.

À l'étage, un grand palier dessert deux chambres spacieuses de plus de 20 m² chacune avec rangements ainsi qu'un second WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 653 m², d'une belle terrasse exposée sur le jardin, d'un garage avec arrière-cuisine, de plusieurs stationnements privatifs ainsi que d'un abri de jardin.

Les plus :
- Possibilité d'aménager une 3ème chambre
- Terrain de 653 m²
- Garage et stationnements
- Borne de recharge pour véhicule électrique
- Fibre optique
- Maison entretenue et habitable immédiatement
- Faible taxe foncière

Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement recherché tout en conservant un potentiel d'évolution.

Une visite s'impose !

Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite.

Réf. T1060

15 Rue du Général de Gaulle

77230 Dammartin-en-Goële

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé