DOL DE BRETAGNE

DOL DE BRETAGNE 35120

197 000 € *

* 197000 € honoraires inclus

185 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

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Réf : 10512

Belle maison en pierre à rénover sur la commune de Dol-de-Bretagne. Idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des commodités, cette charmante maison en pierre offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-... Voir plus

108 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

4 parking(s)

DOL DE BRETAGNE

Descriptif

Réf : 10512

108 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

4 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

21.8 m2

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse toutes eaux

Salle(s) d'eau

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

SUD-NORD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Cheminée

Conduit existant

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre places parking

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

240 kWh/m2 par an

Surface terrain

260 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 240 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 52* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

52 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ

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Le plus : une terrasse exposée SUD-OUEST pour profiter des beaux jours !
À rafraîchir, cette maison est l'investissement parfait pour une grande famille ou un projet locatif. Venez vite la visiter !

(DPE : D 248 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions :
Sismicité : faible
Honoraires inclus, charge acquéreur : 6,57 % TTC
(Prix : 175 000 € hors honoraires)

Maison 4 pièces 102 m² 7

DOL DE BRETAGNE 35120

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Elle se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, ainsi que d'une buanderie.
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Idéal pour une première acquisition, ce bien allie confort, praticité et proximité des commodités.
(DPE: E-309 Kwh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible / Radon : Niveau 1
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.42% TTC
(Prix : 199 000€ hors honoraires)

Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

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Votre conseiller

Lucile FILATRE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé