ELNE, L'AUTHENTICITÉ D'UN MAS DE CARACTÈRE AU CŒUR D'UN PARC DE PLUS DE 1 270 M²

Dans un quartier paisible et recherché de Latour-Bas-Elne, découvrez cette maison d'environ 130 m² complétée par une véranda, idéale pour une famille souhaitant allier espace, confort et vie de village. Son terrain de 180 m² offre un extérieur agréable et facile à entretenir.

La pièce de vie est baignée de lumière tout au long de la journée. On y imagine les repas en famille, les moments de lecture les jours d’hiver, ou simplement le plaisir d’ouvrir les portes pour profiter de l’air doux du quartier. La circulation entre les espaces est fluide : tout est conçu pour un quotidien simple et convivial.

La maison compte 5 chambres, un vrai atout rare dans le secteur. Chacun peut y trouver son espace : chambres d’enfants, bureau pour télétravail, chambre d’amis… L’étage comme le rez-de-chaussée laissent entrevoir de multiples possibilités d’organisation. Le bon état général permet une installation sereine, sans projet lourd à prévoir.

À l’extérieur, le terrain de 180 m² permet de profiter de repas en terrasse, jeux d’enfants ou moments de détente. Un équilibre parfait entre intimité et gestion facile d’un jardin à taille humaine.

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À Théza, une maison qui ne se contente pas d’être habitée, mais qui transforme le quotidien en expérience.

Dès l’entrée, la pièce de vie impose une évidence. L’espace respire. La lumière traverse la pièce sans obstacle et vient se poser sur une cuisine ouverte pensée pour les moments simples autant que les instants partagés. Ici, tout est fluide. On cuisine, on échange, on vit sans rupture entre les espaces.

Plus loin, la chambre principale change immédiatement d’atmosphère. Les poutres apparentes dessinent une signature chaleureuse, presque intime. Un lieu où le temps ralentit naturellement, où le repos prend une autre dimension.

À côté, un espace bureau indépendant vient compléter l’ensemble. Modulable selon les besoins, il offre aussi une projection supplémentaire : la possibilité d’y créer une salle d’eau, avec les arrivées déjà prévues. Un espace qui s’adapte, plutôt que d’imposer.

La salle d’eau principale poursuit cette logique de confort maîtrisé. Une douche à l’italienne, un meuble vasque contemporain et une fenêtre qui apporte lumière naturelle et ventilation directe. Un équilibre entre esthétique et fonctionnalité.

Puis vient ce que peu de maisons peuvent réellement offrir dans ce secteur : l’extérieur pensé comme un prolongement du bien-être. Une piscine avec nage à contre-courant pour l’activité, et des bains à bulles pour la déconnexion. Un espace qui ne sert pas seulement à recevoir, mais à récupérer, respirer, ralentir.

La maison développe 132 m² habitables avec 4 chambres, dont une généreuse de 30,45 m² à l'étage, offrant des volumes rares et exploitables.

Un garage de 16 m² et un espace piscine avec sa pergola bioclimatique de plus de 30 m².

À seulement 6 minutes de la gare d’Elne, les déplacements restent simples et rapides. Les commerces du quotidien sont à proximité immédiate avec Spar, Casino et Lidl. Les écoles Marcel Pagnol sont accessibles en 8 minutes à pied, rendant le quotidien fluide pour une vie de famille structurée. Les espaces verts comme le Parc Jonquères complètent cet équilibre entre ville et respiration.

Proposée à 354 000 €, cette maison ne se résume pas à une surface ou à un nombre de pièces. Elle s’adresse à ceux qui cherchent un cadre où chaque espace a une fonction, une émotion, une intention.

Ce reportage photos a été réalisé par home staging virtuel : seuls le mobilier et la décoration ont été modifiés numériquement. Aucune retouche n'a été apportée aux murs, sols, plafonds, ouvertures ni à aucun élément structurel du bien.
L'agence Guy Hoquet Elne s'engage, dans le cadre de sa charte éthique sur l'utilisation de l'intelligence artificielle, à une transparence totale envers ses clients. Chaque visuel augmenté est systématiquement identifié comme tel.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Guy Hoquet Villeneuve de la Raho : Découvrez cette charmante maison de 130 m² située à Montescot.
Située dans un environnement calme et recherché de Montescot, découvrez cette agréable 3 faces offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.
Au RDC vous trouverez une chambre, une cuisine équipée indépendante et un salon/SAM
A l'étage, 3 chambres lumineuses offrant tout le confort à une famille.

Très jolie extérieur bien arboré, avec terrasse couverte par de la vigne vierge.

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Prix 365 500,00 euros HAI
Honoraires charge vendeurs

CARINE COURNEDE: O6 23 01 18 46
AGENCE: O4 68 83 82 56