Achat EPINAY SUR ORGE 91360

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MAISON FAMILIALE DE 5 PIECES (115 m²) À EPINAY-SUR-ORGE

MAISON FAMILIALE DE 5 PIECES (115 m²) À EPINAY-SUR-ORGE

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+15

MAISON FAMILIALE DE 5 PIECES (115 m²) À EPINAY-SUR-ORGE

EPINAY SUR ORGE 91360

414 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SOISY SUR SEINE

2 allée des Tilleuls

91450 SOISY SUR SEINE

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Réf : 1531

Dans votre agence GUY HOQUET de SOISY-SUR-SEINE (91450), découvrez cette maison moderne de 2017 d'environ 115.30 m² située à EPINAY-SUR-ORGE. Edifiée sur un terrain de 375 m², cette maison est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : vous... Voir plus

115.29 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

MAISON FAMILIALE DE 5 PIECES (115 m²) À EPINAY-SUR-ORGE

Descriptif

Réf : 1531

Dans votre agence GUY HOQUET de SOISY-SUR-SEINE (91450), découvrez cette maison moderne de 2017 d'environ 115.30 m² située à EPINAY-SUR-ORGE. Edifiée sur un terrain de 375 m², cette maison est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : vous... Voir plus

115.29 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages

1

Accès RER

15 min

Accès Ecole

23 min

Accès Gare

20 min

Surface séjour

33.01 m2

Jardin

Oui

Année construction

2017

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Aluminium

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

pompeChaleur

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

2

Sous-sol

Non

Date ERP

28/05/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

24.8 kWh/m2 par an

Conso Energ

47 kWh/m2 par an

Surface terrain

375 m2

Bilan énergétique

Note : A

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 47 kWh /m².an 24.8 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

2 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 590€ et 810€

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Une localisation idéale pour les familles, avec l’École Émile Bouton accessible en 5 minutes à pied et le collège Blaise Pascal à seulement 7 minutes.

Pour vos déplacements, la ligne de bus 4220 est accessible à 6 minutes à pied, vous reliant facilement aux environs.

Profitez des espaces verts avec le Square Bassompierre à 4 minutes à pied et le Parc de Villemoisson à 5 minutes.

Cette maison est proposée à 419 000€, une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Virginie HARLÉ, agent commercial(802365585). Bien proposé par Virginie HARLÉ, agent commercial(802365585). Bien proposé par Virginie HARLÉ, agent commercial(802365585).

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Profitez également d'un sous-sol total avec deux pièces, une buanderie et un garage double.

Les + : deux terrasses, un balcon et la possibilité de stationnement 5 véhicules à l'extérieur.

Proche des écoles (élémentaire et maternelle Émile Bouton, collège Blaise Pascal) et de la gare d'Épinay-sur-Orge.

Contactez l'agence Guy Hoquet Morsang-sur-Orge pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cette maison individuelle dans un quartier prisé ,elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : séjour double cathédrale ,traversant avec insert et accès de plain pied au jardin exposé Ouest, cuisine équipée attenante, suite parentale de 17m2 avec salle d'eau, wc avec lave-mains, buanderie, garage double.

À l'étage : le vaste palier dessert 2 grandes chambres (possibilité de 4 ème chambre), un espace bureau en mezzanine, une salle de bains ainsi qu'un second wc.

Les + : garage double, proximité écoles, quartier calme, abri de jardin ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien proposé par Lou MEZANI, agent commercial(893959528). Bien proposé par Lou MEZANI, agent commercial(893959528).

Guy Hoquet SOISY SUR SEINE

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91450 SOISY SUR SEINE

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

09h30 - 19h00

Dimanche

Fermé