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Étoile-sur-Rhône 26800
389 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

2 place de la République

26800 ÉTOILE SUR RHÔNE

Réf : 167
En exclusivité, venez découvrir cette maison située à ETOILE SUR RHONE. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable avec une très belle vue dégagée. La maison dispose d'une entrée... Voir plus
150 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
2 parking(s)
Maison

Descriptif

Réf : 167
En exclusivité, venez découvrir cette maison située à ETOILE SUR RHONE. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable avec une très belle vue dégagée. La maison dispose d'une entrée... Voir plus
150 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
204 kWh\/m2 par an
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Neuf - Ancien
Ancien
Mode Chauffage
Fuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Année construction
1972
Salle(s) de bains
1
WC
1
Nb Lots Copropriété
5
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Charges annuelles (ALUR)
268 €
Surface terrain
1387 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 204 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 35* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
35 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine. Une buanderie, une chaufferie et une salle d'eau avec toilettes viennent compléter ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux d'environ 13 m² et 15 m², ainsi qu'une chambre bénéficiant d'un dressing. Vous trouverez également une salle de bains avec toilettes.

Côté dépendances, la propriété dispose d'une ancienne grange offrant un bel espace de stockage, ainsi qu'une cave d'environ 30 m², idéale pour le rangement ou la conservation.

Implantée sur un magnifique terrain de plus de 4 800 m², la propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié où un petit ruisseau longe la parcelle, créant une atmosphère paisible et ressourçante. La terrasse accessible depuis le séjour est l'endroit parfait pour partager des repas en plein air ou simplement profiter du calme environnant.

Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

2 place de la République

26800 ÉTOILE SUR RHÔNE

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé