Villa 5 pièces, 139m2, Etrembières

Proche du centre ville d'Annemasse, dans un quartier résidentiel, cette maison individuelle d'une superficie de 200 m² environ dispose de nombreux atouts et d'un fort potentiel.
Implantée sur un terrain arboré et clôturé de 640m², la maison bénéficie d'un environnement calme.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un grand séjour avec sa cheminée donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante meublée et équipée, 4 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un dégagement, 3 chambres dont une avec placard, un bel espace bureau, une grande salle de bain, une salle de douche avec WC.
Un sous-sol complet comprenant un grand garage, une buanderie, une salle de jeu et une cave.
A visiter sans tarder.

A Etrembières, au pied du Salève, à 3 min de la douane de Veyrier, découvrez dans le cadre du programme de construction « L'Orée du Salève », une villa individuelle T5 de 146 m2, aux finitions soignées et aux prestations de grande qualité !

Villa exceptionnelle de 146m2 sur une parcelle de 400m2 composée comme suit :
Le premier niveau dessert une entrée avec un placard, un WC indépendant, un bureau, une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce à vivre de 51 m2 donnant accès au jardin grâce à aux baies vitrées, espace baigné de lumière.
Accès par ce niveau à un box fermé de 21 m2.

L'étage offre l'accès à l'espace nuit composé de 3 chambres, d'un WC indépendant, d'une salle de bains et d'une suite parentale de 21 m2 avec son dressing et sa salle de douche.

L'intérieur peut être personnalisable selon vos goûts : couleur des murs, couleur et style de sol (parquet, carrelage..), type de robinetterie et sanitaire, type d'escalier et de portes
Système de chauffage : Pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol sur tous les niveaux. RE 2020.
Système d'isolation : menuiseries et volets en aluminium;
Sols : parquet stratifié , haute résistance à l'humidité.
Viennent compléter ce bien d'exception 2 places de parking extérieures.
Bien évidemment vous aurez toutes les garanties constructeur :
parfait achèvement, décennale , dommage-ouvrage.

Cette villa fait partie du programme de construction "L'Orée du Salève" composé de 7 villas indépendantes ou mitoyennes de différentes superficie, n'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations.

Contact : Fatiha C : 0781003172
Thierry P. : 0608435386

A Etrembières, au pied du Salève et à 3 mn de la douane de Veyrier, découvrez dans le cadre du programme de construction « L'Orée du Salève » une villa individuelle T4 de 126 m2 sur une parcelle de 960m2, aux finitions soignées et aux prestations haut de gamme.

Le premier niveau dessert une entrée avec un placard de rangement, une salle d'eau avec des toilettes indépendants, une spacieuse cuisine/salle-à-manger de 30,5 m2, un salon de 20 m2 ; l'espace de vie donne accès sur le jardin grâce à de larges baies vitrées.
Au même niveau accès au box fermé de 21m2.

L'étage offre l'accès à l'espace nuit, 2 chambres, une salle de bains double vasque
un WC indépendant et une suite parentale de 19 m2 avec son dressing et sa salle de douche.
L'intérieur peut être personnalisable selon vos goûts : couleur des murs, couleur et style de sol, type de robinetterie et sanitaire, portes et sols.
Système de chauffage : Pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol sur tous les niveaux. RE 2020.
Système d'isolation : menuiseries et volets en aluminium.
Viennent compléter ce bien 2 places de parking extérieur.

Bien évidemment vous aurez toutes les garanties constructeur :
Parfait achèvement, décennale , dommage-ouvrage.
Cette villa fait partie du programme de construction "L'Orée du Salève" composé de 7 villas indépendantes ou mitoyennes de différentes superficie. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations sur les différents lots.
Contact : Fatiha C. 0781003172
Thierry P : 06.08.43.53.86