Achat FRANCONVILLE 95130

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Maison à vendre à Franconville

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+10

Maison à vendre à Franconville

FRANCONVILLE 95130

324 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet FRANCONVILLE

103 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE

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Réf : 5052

PAVILLON DE PLAIN-PIED AU CALME, FRANCONVILLE Située dans une impasse recherchée et au calme, cette agréable maison de plain-pied de 75,23 m² offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et praticité. Édifiée sur un terrain de 382 m², elle sé... Voir plus

75.23 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Maison à vendre à Franconville

Descriptif

Réf : 5052

PAVILLON DE PLAIN-PIED AU CALME, FRANCONVILLE Située dans une impasse recherchée et au calme, cette agréable maison de plain-pied de 75,23 m² offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et praticité. Édifiée sur un terrain de 382 m², elle sé... Voir plus

75.23 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Distance Commerces

0.8 km

Distance Train

2.3 km

Accès Bus

3 min

Accès RER

32 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

32 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

36.89 m2

Jardin

Oui

Année construction

1984

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

EST-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Date ERP

08/12/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

115 kWh/m2 par an

Conso Energ

220 kWh/m2 par an

Surface terrain

382 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 220 kWh /m².an 115 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 6 pièces 88.73 m² 16

FRANCONVILLE 95130

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Franconville, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la gare (RER C et ligne H), dans un quartier calme recherché pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports.

D'environ 88 m², elle se compose d'un séjour double lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, ainsi que d'un garage, d'un cellier et d'un abri de jardin. Le tout sur un terrain de 311 m², exposé nord-sud, avec terrasse.

Parmi ses atouts : une chaudière à condensation récente, des volets roulants électriques, un foyer ouvert dans le séjour et la fibre optique déjà installée.

Située dans une rue paisible, à proximité immédiate de la gare et des commodités essentielles, cette maison allie confort et accessibilité dans un environnement résidentiel agréable.

Ne manquez pas cette exclusivité et contactez sans tarder votre agence Guy Hoquet Franconville pour une visite.
Annonce rédigée par EI Florian LE ROY, agent commercial, RSAC Pontoise n° 831 396 544, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB).

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Maison 5 pièces 82.8 m² 16

FRANCONVILLE 95130

En exclusivité chez Guy Hoquet Franconville !

Découvrez cette agréable maison familiale de 5 pièces, située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Avec ses 83 m² habitables et édifiée sur un terrain de 128 m², elle offre un cadre de vie calme et convivial, idéal pour accueillir votre famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour double lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que des toilettes séparées et un cabinet de toilette.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec WC, un dressing et une buanderie.

Cette maison dispose également d'un jardin agréable, d'un garage fermé et d'un cellier, offrant confort et praticité au quotidien.

Emplacement recherché, à seulement quelques minutes de la gare, des écoles et des commodités.

Une belle opportunité à saisir sans tarder !
Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Franconville pour organiser une visite.
Annonce rédigée par EI Florian LE ROY, agent commercial, RSAC Pontoise n° 831 396 544, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB).

Guy Hoquet FRANCONVILLE

103 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE

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Collaborateur Florian LE ROY

Votre conseiller

Florian LE ROY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé