Maison T5 (135 m²) en vente à HERIN

HERIN 59195

235 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SOMAIN

11 rue Pasteur

59490 Somain

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Réf : 13191

QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À vendre : localisée proche de la Belgique et à 5 km de Valenciennes, à HERIN (59195), nous vous proposons cette très belle maison de 5 pièces d'environ 135 m².

On trouve au rez-de-... Voir plus QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À vendre : localisée proche de la Belgique et à 5 km de Valenciennes, à HERIN (59195), nous vous proposons cette très belle maison de 5 pièces d'environ 135 m².

On trouve au rez-de-chaussée un vaste séjour/salle à manger de 43 m², trois chambres de 10 m² à 11 m², une cuisine équipée, un cellier et une salle de bains.
Au premier étage, le palier ouvre sur une chambre de 23 m² ainsi qu'un grand grenier à aménager pour la création de 2 chambres supplémentaires.
Cette maison bénéficie de radiateurs alimentés au gaz avec une chaudière récente et d'une cheminée feu de bois pour réchauffer vos soirées d'hiver.

Parfait pour profiter des belles journées ou prendre un peu l'air, cette maison est agrémentée par une terrasse et un balcon. Le terrain de la propriété s'étend sur 750 m².

Il s'agit d'une maison des années 80 semi plain-pied avec sous-sol complet. Elle est en très bon état général. Concernant le stationnement, elle possède deux places de parking et un garage pouvant abriter 2 véhicules.

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : la maison se trouve à moins de 5 minutes des écoles et des commerces. Une crèche est implantée à moins de 2 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à quelques centaines de mètres de la maison ainsi que le tram à moins de 5 minutes à pied. Les autoroutes A2, A23 et A21 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a quatre restaurants, deux boulangeries, deux commerces, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à quelques minutes de la maison.

Son prix de vente est de 235 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter Louis-Julien MORIN au 06.16.34.70.95 ou auprès de notre agence immobilière Guy Hoquet SOMAIN pour obtenir de plus amples renseignements. Voir moins

Nos honoraires

135 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 parking(s)

Maison T5 (135 m²) en vente à HERIN

Descriptif

Réf : 13191

Nos honoraires

135 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Distance Commerces

2 km

Accès Bus

0.5 min

Accès tramway

.8 min

Accès Ecole

0.5 min

Année construction

1980

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Cheminée

Insert

Nombre de balcons

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

GarageDouble,Exterieur_Couvert

Nombre places parking

Sous-sol

Oui

Date ERP

14/02/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

266 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1930€ et 2690€ au 01/01/2021

Guy Hoquet SOMAIN

11 rue Pasteur

59490 Somain

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Votre conseiller

Louis MORIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 809 287 006 VALENCIENNES

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 17h00

Dimanche

Fermé