Maison Homps 5 pièces 170 m2

HOMPS 11200
190 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

2 Allée Général de Gaulle

34210 Olonzac

Réf : V471AC
Située au coeur du charmant village de Homps, proche du Canal du Midi et de toutes les commodités, cette spacieuse maison de 170 m² sur 3 niveaux allie cachet, luminosité et confort moderne. Caractéristiques principales : Surface : 170 m² habit... Voir plus
170 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Maison Homps 5 pièces 170 m2

Descriptif

Réf : V471AC
Située au coeur du charmant village de Homps, proche du Canal du Midi et de toutes les commodités, cette spacieuse maison de 170 m² sur 3 niveaux allie cachet, luminosité et confort moderne. Caractéristiques principales : Surface : 170 m² habit... Voir plus
170 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Est
Lotissement
Non
Surface séjour
55 m2
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Foyer ouvert
Type de Stationnement
Exterieur_Couvert
Nombre garages/Box
1
Date ERP
11/12/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
178 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 178 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
5 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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La maison comprend une cuisine indépendante équipée, un séjour exposé plein sud de 17.87 m², ainsi qu'une salle d'eau et deux WC. Le mode de chauffage est au gaz et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Vous apprécierez également la présence d'une cheminée pour des soirées chaleureuses.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 50 m² et d'une dépendance de 40 m², idéale pour du rangement ou un atelier. Le stationnement est extérieur et un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût.

La maison est située à proximité de toutes les commodités, à seulement 1 km des commerces, et à 28 km de la gare, 63 km de l'aéroport et 24 km de l'autoroute. Le quartier est calme et agréable, parfait pour une vie de famille.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Saint-Martial et l'École élémentaire Saint-Martial, ainsi que des collèges. Les commodités de santé et de loisirs sont également accessibles, avec des pharmacies, des restaurants et des parcs à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet OLONZAC pour plus d'informations et pour organiser une visite.

2 Allée Général de Gaulle

34210 Olonzac

Guy Hoquet
Collaborateur Alicia CORTIJOS

Votre conseiller

Alicia CORTIJOS, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Fermé
Dimanche
Fermé