EXCLUSIVITÉ – IZIER– Maison de plain-pied de 117m2 terrain de 950m2

Maison familiale de 158 m² – 4 chambres – DPE C – Garage, atelier et jardin

À seulement quelques minutes de Dijon, découvrez cette maison familiale de 158 m² située à Thorey-en-Plaine, dans un environnement calme et apprécié.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Avec ses 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille.

Construite sur un terrain de 656 m², cette maison dispose également d'un garage, d'un atelier et d'un agréable jardin propice aux moments de détente.

Autre atout majeur : la maison est saine. Les diagnostics gaz et électricité ne révèlent aucune anomalie et le DPE classé C constitue un véritable avantage pour votre confort et votre budget énergétique.

Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image, sans partir d'une page blanche.

Les atouts

✔ 158 m² habitables

✔ Terrain de 656 m²

✔ 4 chambres dont une de plain-pied

✔ Beaux volumes

✔ Maison saine

✔ DPE C

✔ Diagnostics gaz et électricité sans anomalie

✔ Garage et atelier

✔ Secteur calme et recherché

Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d'une base solide et de prestations rassurantes.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Genlis, dans un lotissement, découvrez cette maison familiale, construction de 2005.

Sur une parcelle de 700m², cette maison se compose au rdc d'une grande pièce de vie avec espace salon, salle à manger, et cuisine aménagée, équipée, quasiment neuve.
Toujours sur ce niveau, une grande chambre de plus de 20m², avec dressing et espace bureau, une seconde chambre, une salle de bains, un wc, et pièce buanderie /chaufferie.
A l'étage vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec wc.

Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse sur l'arrière de la maison, donnant sur un terrain sans vis à vis.
Entièrement clôturé, le terrain comprend un garage double.

Chauffage pompe à chaleur climatisation réversible, excellent DPE : logement à faible consommation d'énergie.

Genlis, ville située à 15 minutes des portes de Dijon, écoles (maternelle, primaire, collège), toutes commodités.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien proposé par Benoit ARRACHART, agent commercial (849176730).