Ancien corps de ferme rénové de 114m²

VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS VOUS PROPOSE :

Située dans un quartier recherché et paisible de Feurs, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services), cette maison saura vous séduire par son environnement et son potentiel.

Édifiée sur un terrain clos de 628 m², la maison offre une surface habitable de 98 m², avec un accès de plain-pied, et repose sur un sous-sol complet, idéal pour le stationnement.

L'espace de vie, lumineux, s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Le diagnostic de performance énergétique est classé D.

Ce bien est proposé au prix de 220 000 €.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou pour un projet de vie alliant confort, tranquillité et proximité du centre.

Feurs est située au centre de la plaine du Forez, dans le département de la Loire. Elle est l'ancienne capitale historique du Forez auquel elle a donné son nom. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée). Côté transports en commun, on trouve la gare Feurs dans un rayon de 1 km et des bus scolaire. Feurs 9 770 habitants un accès à l'autoroute A72 pour Saint-Etienne 46 km, Clermont Ferrand 106 km, Lyon 106 km ou 83 km par l'A89. De nombreuses zones commerciales, entreprises, artisans PME, commerçants en centre ville, théâtre, cinéma, terrain de sport, piscine et ne manquez le marché en centre ville tous les mardis matins. Nombreux médecins et profession médicale et paramédicale, pompier.. Ne manquez pas le marché Centre-Ville chaque mardi matin.

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS

Venez découvrir cette maison rénovée avec un grand terrain, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, implantée sur un terrain d'environ 811 m².

La maison se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon / salle à manger lumineux, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC séparé.

Un dégagement dessert trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre, une salle de jeux ou un bureau, selon vos envies.

Une mezzanine vient compléter l'espace et peut également être utilisée comme bureau, coin détente ou chambre d'appoint.

Un escalier mène à une pièce supplémentaire en rez-de-jardin, offrant un joli potentiel d'agrandissement : après étude avec un maçon, il serait possible d'ouvrir sur une partie dépendance attenante afin de créer une belle pièce de vie ou un espace indépendant.

Côté annexes, vous bénéficierez d'un atelier, d'une cave, ainsi que d'un abri pour vélos, motos ou rangement, venant compléter ce bien aux multiples possibilités.

Une maison rénovée, évolutive et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet personnalisé.

À visiter sans tarder avec votre agence GUY HOQUET FEURS.

VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS VOUS PROPOSE :

Idéalement située au coeur de Feurs, dans un secteur recherché, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par son emplacement privilégié et sa fonctionnalité.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux.

Côté nuit, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne.

Un garage complète le bien ainsi qu'un espace couvert de type carport, idéal pour le stockage, les vélos ou le matériel.

Le tout est implanté sur un terrain de 430 m², facile à entretenir et parfait pour profiter des beaux jours en toute simplicité.

Maison alliant confort, praticité et emplacement privilégié, idéale pour un premier achat, pour une personne seule ou pour une vie de famille.

Feurs est située au centre de la plaine du Forez, dans le département de la Loire. Elle est l'ancienne capitale historique du Forez auquel elle a donné son nom. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée). Côté transports en commun, on trouve la gare Feurs dans un rayon de 1 km et des bus scolaire. Feurs 9 770 habitants un accès à l'autoroute A72 pour Saint-Etienne 46 km, Clermont Ferrand 106 km, Lyon 106 km ou 83 km par l'A89. De nombreuses zones commerciales, entreprises, artisans PME, commerçants en centre ville, théâtre, cinéma, terrain de sport, piscine et ne manquez le marché en centre ville tous les mardis matins. Nombreux médecins et profession médicale et paramédicale, pompier.. Ne manquez pas le marché Centre-Ville chaque mardi matin.