VENTE d'une maison T5 (82 m²) à LA QUEUE EN BRIE

MAISON 5 PIÈCES AU CALME

En vente : à LA QUEUE EN BRIE (94510), venez découvrir cette maison de 5 pièces au calme de 82 m² et de 147 m² de terrain.

Il s'agit d'une maison construite en 1971, exposée Ouest. Elle offre une entrée et un séjour/salle à manger de 24 m², trois chambres de 9 m² à 13 m², une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de toilettes. Cette maison possède des radiateurs alimentés au gaz. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Parfait pour se prélasser au soleil ou prendre l'air, cette maison bénéficie aussi d'un jardin., et d'un garage et buanderie. Elle est équipée de fenêtres en pvc double vitrage.

Cette maison se situe dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les lignes de bus 2, 7, 207 et 208B dans un rayon de 1 km. Des restaurants, des commerces, trois boulangeries, trois boucheries, une supérette et un bureau de poste sont accessibles à quelques minutes à peine.

Honoraires à la charge de l'acquéreur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit F, de l'ordre de 390 kWh/m²/an et 86 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 022 € et 2 736 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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