Maison avec vue exceptionnelle au LOROUX -BOTTEREAU

LE LOROUX BOTTEREAU 44430
339 000 € *

* 339000 € honoraires inclus

325 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

344 route de Clisson

44120 VERTOU

Réf : FH1309
Maison de charme avec vue exceptionnelle sur les marais de Goulaine et le Château de Haute-Goulaine Alliant le cachet de l'ancien (pierre, poutres apparentes) au confort moderne, cette maison lumineuse offre une qualité de vie rare dans un environ... Voir plus
128 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
3 parking(s)
Maison avec vue exceptionnelle au LOROUX -BOTTEREAU

Descriptif

Réf : FH1309
Maison de charme avec vue exceptionnelle sur les marais de Goulaine et le Château de Haute-Goulaine Alliant le cachet de l'ancien (pierre, poutres apparentes) au confort moderne, cette maison lumineuse offre une qualité de vie rare dans un environ... Voir plus
128 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
3 parking(s)

Fiche technique du bien

Distance Commerces
4 km
Distance Train
7.1 km
Accès Gare
10 min
Jardin
Oui
Année construction
2010
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Micro-station
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Amenagée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3
Diagnostic Energétique
Non
Surface terrain
593 m2

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ
Maison Le Loroux Bottereau
Maison 8 pièces 180 m² 7
LE LOROUX BOTTEREAU 44430
365 000 €
Maison Le Loroux Bottereau
Cette maison d'environ 180 m² offre un cadre de vie lumineux et spacieux, idéal pour une famille.
Dès l'entrée, on découvre un grand salon-séjour ouvert, baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées donnant sur le jardin. L'espace se prolonge naturellement vers la cuisine.

Attenante à la pièce de vie principale, une véranda accueille un espace de détente chaleureux, où l'on profite de la vue sur le beau jardin paysager.
Ce jardin, généreux et parfaitement entretenu, invite aux moments de calme comme aux activités en plein air.

La maison dispose de trois chambres confortables, chacune offrant suffisamment d'espace pour créer un univers personnel. La salle de bain principale est fonctionnelle, moderne, et bien agencée.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est son grand garage occupant tout le sous-sol, offrant une capacité exceptionnelle : espace pour plusieurs véhicules, atelier, rangements, voire une salle de jeux ou de sport selon les besoins.

En complément, le niveau inférieur comprend deux studios indépendants, parfaitement aménagés, chacun avec son propre accès pour accueillir de la famille, recevoir des amis, ou générer un revenu locatif.
De plus vous trouverez un grand garage indépendant.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers
Antonin DOLLO - conseiller commercial
REF: AD1209

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé