Les Eparres : maison de 5 pièces (101 m²) à vendre

EXCLUSIVITÉ chez Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu À vos côtés depuis 2013 - Maison de Famille DE 5 PIÈCES AU CALME

En vente : Découvrez à BIOL (38690) cette charmante fermette de 4 pièces, d'une surface de 177m² et implantée sur un terrain de 1 357 m².
Construite avant 1949, cette maison présente au rez-de-chaussée un spacieux séjour/salle à manger de 36 m², une pièce de vie, une cuisine dînatoire attenante, ainsi qu'une salle d'eau. Le premier étage propose une salle d'eau et trois chambres, tandis que le dernier étage accueille une vaste chambre sous pente et un grenier.

Un jardin et une terrasse complètent cet espace, offrant des moments de détente privilégiés. La maison dispose également d'un grenier de 20 m². Pour une isolation thermique optimale, les fenêtres en bois sont équipées de double vitrage.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette fermette pleine de charme est une opportunité unique à ne pas manquer !

Concernant les véhicules, elle dispose de deux places de parking et d'un garage, et un atelier

Cette maison se situe dans un quartier calme. L'École Primaire Publique G.S. Brocard Saint Exupery se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A43 est accessible à 9 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. On trouve également deux restaurants, un commerce, un bureau de poste et une supérette.

Cette maison est classée E tant pour la classe énergie que pour la classe climat, de l'ordre de 313 kWh/m²/an et 63 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 410 € et 4 680 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 220 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

Découvrez toutes les originalités de cette fermette à vendre en prenant RDV avec notre agence Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU.

MAISON DE VILLE 5 PIÈCES - QUARTIER CALME - CENTRE DE DOMARIN
Guy Hoquet Bourgoin Jallieu - Depuis 2013 à vos côtés

À vendre : votre agence Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU est ravie de vous présenter cette charmante maison de ville de 5 pièces d'environ 124m² m² en plein coeur du joli village de DOMARIN (38300).

Au rez-de-chaussée, cette maison comprend un spacieux séjour, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres de 11 m² à 19 m², dont l'une offre la possibilité d'être agrandie de 20 m² pour créer une salle de bains et un dressing. À l'extérieur, une petite terrasse vous permettra de profiter pleinement de votre espace. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants offrent une excellente isolation thermique. Le chauffage est au gaz de ville et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. De plus, une cave et un espace de stockage extérieur sont également à votre disposition.

Vous aurez la possibilité de stationner facilement à proximité de la maison.

La maison se trouve à cinq minutes des écoles. Pour la petite enfance, les environs proposent deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Bourgoin-Jallieu dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à l'autoroute A43 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Kinepolis tout comme sur un bassin de natation, un théâtre, un tennis et un conservatoire à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Berlioz anime le quartier tous les jeudis matin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU.