Maison Manzat 5 pièce(s) 162.44 m2

MANZAT 63410
278 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

138 Route de Volvic - ZI Mozac

63200 Enval

Réf : 3433
Située au coeur du hameau de Sauterre, sur la commune de Manzat, cette maison de caractère d'une surface habitable d'environ 173 m² offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fon... Voir plus
173 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Maison Manzat 5 pièce(s) 162.44 m2

Descriptif

Réf : 3433
Située au coeur du hameau de Sauterre, sur la commune de Manzat, cette maison de caractère d'une surface habitable d'environ 173 m² offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fon... Voir plus
173 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement
Non
Etage
2
Nombre étages
2
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Eau chaude
Chauffage central
Etat intérieur
Bon
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
2
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Couvert,Extérieur
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
15/12/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
64 kWh/m2 par an
Conso Energ
122.1 kWh/m2 par an
Surface terrain
3922 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 122.1 kWh /m².an 64 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
4 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

138 Route de Volvic - ZI Mozac

63200 Enval

Guy Hoquet
Collaborateur Augustine MASSON

Votre conseiller

Augustine MASSON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00
Samedi
Fermé
Dimanche
Fermé