Exclusivité Guy Hoquet - Maison récente à Miribel - Le Mas Rillier

MIRIBEL 01700
605 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

1080 Grande Rue

01700 MIRIBEL

Réf : 5886
Découvrez cette magnifique maison récente, située dans un secteur résidentiel calme et prisé de Miribel-Mas Rillier. Alliant confort, modernité et volumes généreux, elle constitue un véritable coup de coeur pour toute famille en quête de qualité de v... Voir plus
147.87 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Exclusivité Guy Hoquet - Maison récente à Miribel - Le Mas Rillier

Descriptif

Réf : 5886
Découvrez cette magnifique maison récente, située dans un secteur résidentiel calme et prisé de Miribel-Mas Rillier. Alliant confort, modernité et volumes généreux, elle constitue un véritable coup de coeur pour toute famille en quête de qualité de v... Voir plus
147.87 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-Sud
Lotissement
Oui
Bien en copropriété
Non
Charges annuelles (ALUR)
240 €
Jardin
Oui
Année construction
2018
Neuf - Ancien
Récent
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Date ERP
28/01/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
42 kWh/m2 par an
Surface terrain
509 m2

Bilan énergétique

Note : B
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 42 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
3 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ - Maison de caractère avec vue panoramique à Neyron-le-Haut

Nichée au coeur de la commune prisée de Neyron, dans le secteur résidentiel et recherché de Neyron-le-Haut, l'agence Guy Hoquet de Miribel vous propose en exclusivité cette élégante maison des années 30, au charme unique, bénéficiant d'une vue dégagée et panoramique sur le parc de Miribel.

Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel : un environnement calme, verdoyant, tout en restant proche des commodités. Un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité.

La maison dispose de trois chambres lumineuses, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon raffiné avec parquet en bois massif et cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une belle véranda vient prolonger l'espace de vie et vous permet de profiter pleinement du paysage naturel environnant.

Un studio indépendant, accessible par une entrée privative, complète ce bien. Parfait pour accueillir des invités, installer un espace professionnel ou envisager une activité complémentaire.

Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage, d'une buanderie fonctionnelle et d'un atelier, idéal pour vos projets personnels ou créatifs.

À l'extérieur, le jardin paysager de 800 m², aménagé sur plusieurs niveaux, offre une diversité d'ambiances : coin détente, espace repas, lieux intimistes? Une grande terrasse exposée de façon optimale ainsi qu'une piscine avec vue imprenable sur les alentours vous permettront de savourer des moments conviviaux en toute sérénité. Un coin potager ravira les passionnés de jardinage.

Alliant charme de l'ancien, prestations soignées et environnement privilégié, cette maison unique vous offre un cadre de vie harmonieux, où nature et confort se conjuguent au quotidien.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Miribel pour organiser votre visite.

Honoraires à la charge du vendeur.

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GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
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Mardi
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Mercredi
08h30 - 12h00 / 12h00 - 19h30
Jeudi
08h30 - 12h00 / 12h00 - 19h30
Vendredi
08h30 - 12h00 / 12h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Ouvert uniquement sur rendez-vous