Maison Lucbardez Et Bargues 125m² - 4 chambres

MONT DE MARSAN 40000
230 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

26 avenue Aristide Briand

40000 MONT DE MARSAN

Réf : 1215DC
A seulement 10 minutes de l'entrée de Mont de Marsan, sur la commune de Lucbardez et Bargues, découvrez cette agréable maison contemporaine construite en 2003, nichée dans un environnement particulièrement calme, au coeur d'un lotissement entouré de... Voir plus
125 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Maison Lucbardez Et Bargues 125m² - 4 chambres

Descriptif

Réf : 1215DC
A seulement 10 minutes de l'entrée de Mont de Marsan, sur la commune de Lucbardez et Bargues, découvrez cette agréable maison contemporaine construite en 2003, nichée dans un environnement particulièrement calme, au coeur d'un lotissement entouré de... Voir plus
125 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement
Oui
Jardin
Oui
Année construction
2003
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Poêle à granulés
Date ERP
26/01/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
185 kWh/m2 par an
Surface terrain
1000 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 185 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
5 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1830€ au 01/01/2021

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Située dans un quartier particulièrement recherché de Mont de Marsan, cette maison de type Castor offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Vous profiterez d'un emplacement privilégié où toutes les commodités sont accessibles à pied : boulangerie, commerces, écoles et collège se trouvent à quelques minutes seulement.

D'une superficie d'environ 130m², cette maison est implantée sur un terrain entièrement clos de près de 700m².
Elle a été en grande partie rénovée, ce qui permets d'envisager une installation immédiate sans gros travaux à prévoir. Seules quelques finitions restent à apporter selon vos goûts.

Au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un cellier attenant, une belle véranda donnant sur le jardin, un agréable salon-séjour ouvert d'environ 30m², ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec douche italienne et wc. Un wc indépendant complète ce niveau.

A l'étage, la maison propose trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau entièrement neuve avec wc.

Un garage attenant vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Celle-ci pourra servir d'espace de stockage ou encore être transformée en petit appartement selon vos besoins.

Grâce à son emplacement de choix, ses volumes généreux et son fort potentiel, cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose rapidement!

Honoraires charge vendeur.

26 avenue Aristide Briand

40000 MONT DE MARSAN

Guy Hoquet
Collaborateur Déborah CASTELLA

Votre conseiller

Déborah CASTELLA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé