Charmante maison des années 1960 idéalement située .

À vendre, charmante maison située à Champdieu, France, d'une surface habitable d'environ 108 m² sur un terrain de 1350 m².

Cette maison parfaitement adaptée à un projet de famille, se compose de trois grandes chambres et d'une belle pièce de vie Lumineuse, avec sa cuisine séparée ainsi qu'une salle de bains .

La maison dispose ainsi d'un grand sous-sol comprenant un espace de stationnement, une cuisine d'été, une cave.

À l'extérieur, un grand jardin arboré invite à la détente et aux moments en famille.

Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable à proximité de plusieurs écoles telles que l'École maternelle Les Gayottes et l'École élémentaire Champdieu, ainsi que de commodités comme des boulangeries, un parc, une pharmacie, un supermarché et un bureau de poste.

Le bien est proposé au prix de 210 000 € ( honoraires à la charge du vendeur) par l'agence Guy Hoquet MONTBRISON. Ne manquez pas cette opportunité !

Logement à consommation énergétique excessive

Cette authentique maison de village entièrement rénovée avec goût développe une surface habitable d'environ 133 m², alliant le charme de l'ancien au confort des prestations actuelles.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie, chaleureusement agrémentée d'un poêle à granulés, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, semi-ouverte sur le séjour, offre un espace fonctionnel et moderne. Un cellier ainsi qu'une première salle d'eau complètent le rez-de-chaussée, apportant un véritable confort au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, sécurisé par un portail, offrant un agréable espace de détente. Un puits vient compléter les prestations de cette propriété.

Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès proche de l'école primaire, de la MFR et aux déplacements grâce à la ligne de transport interurbain TIL, accessible à proximité, permettant de rejoindre facilement Montbrison ou Feurs. Un véritable atout pour les actifs, les étudiants ou les personnes souhaitant privilégier les transports en commun.

Cette maison séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses éléments de caractère, tout en répondant aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité.

Un bien de caractère, alliant charme, confort et praticité. À découvrir sans tarder !

Ce bien est proposé au prix de 206 500 euros. Honoraires charges vendeurs.

Taxe foncière : 422 euros.

Bien proposé par Géraldine FALLOT, agent commercial(918276064).