Maison Atypique avec Vue Imprenable sur le Parc de Miribel

NEYRON 01700
649 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

1080 Grande Rue

01700 MIRIBEL

Réf : 5773
EXCLUSIVITÉ - Maison de caractère avec vue panoramique à Neyron-le-Haut Nichée au coeur de la commune prisée de Neyron, dans le secteur résidentiel et recherché de Neyron-le-Haut, l'agence Guy Hoquet de Miribel vous propose en exclusivité cette él... Voir plus
141.22 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sdb
1 parking(s)
Maison Atypique avec Vue Imprenable sur le Parc de Miribel

Descriptif

Réf : 5773
EXCLUSIVITÉ - Maison de caractère avec vue panoramique à Neyron-le-Haut Nichée au coeur de la commune prisée de Neyron, dans le secteur résidentiel et recherché de Neyron-le-Haut, l'agence Guy Hoquet de Miribel vous propose en exclusivité cette él... Voir plus
141.22 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-est
Lotissement
Non
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1920
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
2
WC
3
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD-EST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Oui
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
2
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Piscine
Oui
Date ERP
03/12/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
224 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 224 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 13* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
13 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3460€ et 4720€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la belle luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de plus de 50 m², parfait pour des moments conviviaux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 18 m², complétée par un cellier, ainsi que d'une suite parentale de 28 m² avec dressing et salle d'eau privative.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres (13, 11 et 14 m²) donnant accès à une grande terrasse de 25 m² avec vue dégagée, une salle de jeux propice aux loisirs ou à la détente, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.

Un sous-sol complet d'environ 100 m² vient parfaire ce bien, offrant une buanderie, un garage spacieux et de multiples espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, agrémenté de plusieurs terrasses, parfait pour les beaux jours.

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison allie parfaitement nature et commodités.

Véritable coup de coeur à découvrir !
Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
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Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Les horaires

Lundi
08h30 - 12h00 / 12h00 - 19h30
Mardi
08h30 - 12h00 / 12h00 - 19h30
Mercredi
08h30 - 12h00 / 12h00 - 19h30
Jeudi
08h30 - 12h00 / 12h00 - 19h30
Vendredi
08h30 - 12h00 / 12h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Ouvert uniquement sur rendez-vous