Maison Nezel 5 pièce(s) 106 m2

NEZEL 78410

245 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet EPONE

1 Chemin des Etamières

78680 Épône

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Réf : E-7215

Maison de ville avec garage, 3 chambres. Située en fond d'impasse, dans un cadre paisible et familial, venez découvrir cette maison de ville atypique, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous tr... Voir plus

106 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison Nezel 5 pièce(s) 106 m2

Descriptif

Réf : E-7215

106 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Jardin

Non

Année construction

1948

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

305 kWh/m2 par an

Conso Energ

309.7 kWh/m2 par an

Surface terrain

150 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 309.7 kWh /m².an 305 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 68* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

68 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2090€ et 2830€ au 01/01/2021

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Le bien dispose également d'un garage et de dépendances, dont l'une est aménagée avec deux chambres à l'étage. La cour spacieuse permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.

Vous profiterez également d'une cave voutée et d'un jardin clos de 300 m², avec possibilité de division, situé en zone UAd du PLUi.

Ce bien présente un excellent potentiel, tant pour les investisseurs et marchands de biens que pour une famille souhaitant réaliser des travaux de rénovation.

Prêt à découvrir cette opportunité ? Contactez-nous pour organiser une visite !

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Guy Hoquet EPONE

1 Chemin des Etamières

78680 Épône

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h45

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h45

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h45

Jeudi

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Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h45

Samedi

09h00 - 18h30

Dimanche

Fermé