Achat ORTHEZ 64300

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Maison proche ORTHEZ avec dépendance et jardin

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+14

Maison proche ORTHEZ avec dépendance et jardin

ORTHEZ 64300

268 000 € *

* 268000 € honoraires inclus

252 500 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.14% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Guy Hoquet ORTHEZ

11 rue Jeanne d'Albret

64300 ORTHEZ

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Réf : 30659

Située à proximité d'Orthez, cette authentique maison béarnaise récemment restaurée offre un cadre de vie à la fois chaleureux, confortable et plein de charme. D'une surface habitable d'environ 130 m², la maison principale a fait l'objet d'une rén... Voir plus Située à proximité d'Orthez, cette authentique maison béarnaise récemment restaurée offre un cadre de vie à la fois chaleureux, confortable et plein de charme.

D'une surface habitable d'environ 130 m², la maison principale a fait l'objet d'une rénovation soignée, alliant modernité et respect de son authenticité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste et lumineuse pièce de vie de 40 m², sublimée par un élégant parquet, des murs en pierres apparentes, une cheminée équipée d'un poêle à bois et de nombreuses ouvertures apportant une belle luminosité, dont une porte-fenêtre donnant accès à l'extérieur.

Dans le prolongement, la cuisine de 27 m², entièrement aménagée et équipée, séduit par son volume généreux et son superbe mur en pierre, tout en offrant un accès direct au jardin. L'agencement de cet espace de vie a été pensé pour allier convivialité et fonctionnalité.

À l'étage, accessible par un magnifique escalier en bois d'origine, vous découvrirez 3 chambres confortables de 18 m², 12 m² et 12 m². Une salle de bain élégante avec baignoire et vasque ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau.

Le dernier étage accueille un vaste grenier de plus de 70 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant un potentiel d'aménagement remarquable pour la création de chambres supplémentaires, d'un espace de loisirs ou d'un lieu dédié aux adolescents.

Les prestations techniques sont à la hauteur de la qualité de la rénovation : toiture récente en tuiles, menuiseries en double vitrage, chauffage électrique performant, production d'eau chaude par cumulus, système d'assainissement par micro-station.

Implantée sur un terrain arboré et fleuri d'environ 2000 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel.

En complément, plusieurs dépendances viennent enrichir cet ensemble offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour du stockage, une activité artisanale ou encore pour un passionné de véhicules.

Cet ensemble immobilier rare séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un lieu de vie alliant authenticité, confort et potentiel.

Contactez l'agence Guy Hoquet 05.59.69.38.16 Voir moins

130.08 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Maison proche ORTHEZ avec dépendance et jardin

Descriptif

Réf : 30659

Située à proximité d'Orthez, cette authentique maison béarnaise récemment restaurée offre un cadre de vie à la fois chaleureux, confortable et plein de charme. D'une surface habitable d'environ 130 m², la maison principale a fait l'objet d'une rén... Voir plus Située à proximité d'Orthez, cette authentique maison béarnaise récemment restaurée offre un cadre de vie à la fois chaleureux, confortable et plein de charme.

D'une surface habitable d'environ 130 m², la maison principale a fait l'objet d'une rénovation soignée, alliant modernité et respect de son authenticité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste et lumineuse pièce de vie de 40 m², sublimée par un élégant parquet, des murs en pierres apparentes, une cheminée équipée d'un poêle à bois et de nombreuses ouvertures apportant une belle luminosité, dont une porte-fenêtre donnant accès à l'extérieur.

Dans le prolongement, la cuisine de 27 m², entièrement aménagée et équipée, séduit par son volume généreux et son superbe mur en pierre, tout en offrant un accès direct au jardin. L'agencement de cet espace de vie a été pensé pour allier convivialité et fonctionnalité.

À l'étage, accessible par un magnifique escalier en bois d'origine, vous découvrirez 3 chambres confortables de 18 m², 12 m² et 12 m². Une salle de bain élégante avec baignoire et vasque ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau.

Le dernier étage accueille un vaste grenier de plus de 70 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant un potentiel d'aménagement remarquable pour la création de chambres supplémentaires, d'un espace de loisirs ou d'un lieu dédié aux adolescents.

Les prestations techniques sont à la hauteur de la qualité de la rénovation : toiture récente en tuiles, menuiseries en double vitrage, chauffage électrique performant, production d'eau chaude par cumulus, système d'assainissement par micro-station.

Implantée sur un terrain arboré et fleuri d'environ 2000 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel.

En complément, plusieurs dépendances viennent enrichir cet ensemble offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour du stockage, une activité artisanale ou encore pour un passionné de véhicules.

Cet ensemble immobilier rare séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un lieu de vie alliant authenticité, confort et potentiel.

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130.08 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

1744

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Micro-station

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Indépendante

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

92 kWh/m2 par an

Conso Energ

188 kWh/m2 par an

Surface terrain

1999 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 188 kWh /m².an 92 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 7 pièces 147.11 m² 18

Située à seulement quelques minutes du centre d'Orthez, découvrez cette maison de caractère nichée dans un environnement calme, boisé et verdoyant offrant une surface de 147 m² au coeur d'un terrain d'un hectare.

Elle séduit dès l'entrée par son salon séjour aux pierres apparentes qui lui confèrent authenticité et charme, la cuisine indépendante répond aux besoins de convivialité et de fonctionnalité, l'espace nuit se compose de quatre chambres, une mezzanine qui apporte un volume supplémentaire idéal pour bureau ou espace détente, une salle de bains et une salle d'eau complètent l'aménagement intérieur pour davantage de confort, enfin une véranda lumineuse prolonge la maison vers l'extérieur et permet de profiter du jardin quelle que soit la saison.

Cette propriété rare allie tranquillité espace et authenticité .

Contactez l'agence Guy Hoquet 05.59.69.38.16

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Exclusivité GUY HOQUET L'IMMOBILIER.

Proximité immédiate des commodités !

Venez découvrir cet ancien corps de ferme de plus de 230 m² habitable entièrement rénové, avec plus de 260 m² de dépendances, le tout sur un terrain d'environ 1800 m² clôturé.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER ORTHEZ.

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.
A découvrir vite!

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La maison principale dispose au rez de chaussée d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et WC, d'une deuxième salle d'eau puis à l'étage vous retrouverez 4 spacieuses chambres.

A l'extérieur vous bénéficierez d'un environnement calme avec vue sur les Pyrénées sur un terrain de 2300 m².

Possibilité d'obtenir environ 6000 m² de terrain supplémentaire.

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Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de quasiment 100 m² habitables, qui se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, de deux WC indépendants, d'un garage et des combles aménageables, le tout sur une parcelle plate et clôturée de quasiment 1000 m².

Parmi les autres prestations proposées par ce bien, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur air/air, de double vitrage et d'un assainissement raccordé au réseau collectif.

À visiter sans tarder !

Maison 6 pièces 144.11 m² 9

Exclusivité GUY HOQUET L'IMMOBILIER.

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N'hésitez pas à contacter votre agence GUY HOQUET à Orthez pour plus de renseignements.

Guy Hoquet ORTHEZ

11 rue Jeanne d'Albret

64300 ORTHEZ

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00

Dimanche

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