Maison de ville 126 m2 - 4 chambres - Perpignan (Saint-Assiscle)

Référence de l'annonce : 5357

A PERPIGNAN Sud (66000), dans le quartier calme et recherché de Las Cobas, nous vous proposons cette belle maison trois faces de plain pied de 70 m² environ de surface habitable.
Passée l'entrée, vous découvrirez un séjour avec cuisine US de 28 m² agréablement agencée, trois chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains, et des toilettes indépendants.
La maison profite de nombreux éléments de confort moderne : le double vitrage PVC, la climatisation réversible dans le séjour, des panneaux photovoltaïques ainsi qu'une alarme.

Le jardin saura vous séduire par ses différents espaces théâtralisés invitant à la détente et à la convivialité.

Cette maison vous est présentée au prix de 215 000 euros, honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Votre agence Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers.
Référence de l'annonce : 5357

EXCLUSIVITE - à vendre à Perpignan (66000) secteur Porte d'Espagne, Charmante Maison F4 de 81 m² en 3 faces avec garage et parking
Référence de l'annonce : 5341

Cette propriété récente construite en 2016 bénéficie d'une garantie décennale.
Elle offre un cadre de vie agréable avec 4 pièces.
Cette maison est en bon état et se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : l'entrée avec placard, le séjour - cuisine US aménagée et équipée de 24,96 m² donnant sur la terrasse et le jardin exposé sud. WC.
- A l'étage : le coin nuit, distribué par un palier est composé de 3 chambres avec placard, une salle de bains et un WC.
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est produite par un système thermodynamique. La maison est également équipée de la fibre optique.

À l'extérieur, vous apprécierez le calme de l'environnement et profiterez d'une terrasse et d'un terrain de 161 m² fermé par un portail électrique.
La maison dispose aussi d'un garage et d'une place de parking.

Située à proximité de plusieurs points d'intérêt, vous trouverez l'École primaire et l'École maternelle Ludovic Massé à quelques pas, ainsi que divers supermarchés, restaurants et parcs pour vos moments de détente.

D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B (57 kWh/m²/an) et B (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 551 € et 745 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Sous mandat exclusif, cette maison est proposée au prix de 225 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.
Elle s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 17 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 720 € pour ce lot.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et convivial. Contacter notre agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus de renseignements et organiser une visite.
Référence de l'annonce : 5341

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence de l'annonce : 5357d

A PERPIGNAN Sud (66000), dans le quartier calme et recherché de Las Cobas, nous vous proposons cette belle maison trois faces en plain pied de 70 m² environ de surface habitable.
Passée l'entrée, vous découvrirez un séjour avec cuisine US de 28 m² agréablement agencée, trois chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains, et des toilettes indépendants.
La maison profite de nombreux éléments de confort moderne : le double vitrage PVC, la climatisation réversible dans le séjour, des panneaux photovoltaïques ainsi qu'une alarme.

Le jardin saura vous séduire par ses différents espaces théâtralisés invitant à la détente et à la convivialité.

Cette maison vous est présentée au prix de 215 000 euros, honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Votre agence Guy Hoquet Cabestany vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers.
Référence de l'annonce : 5357d

EXCLUSIVITE - Maison à vendre à Perpignan (66000) 6 pièces
Référence de l'annonce : 5465

Charmante maison à vendre située dans le secteur sud de Perpignan, le quartier très recherché de Catalunya.
Avec une surface habitable de 110 m², cette maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres, un garage et une véranda idéale pour une famille.
Le terrain de 317 m² offre un bel espace extérieur.

À proximité, vous trouverez de nombreuses écoles, dont l'École élémentaire d'application Georges Dagneaux, le Collège Marcel Pagnol, et le Lycée polyvalent Aristide Maillol, parfait pour les familles. Les commodités ne manquent pas avec plusieurs supermarchés et parcs à proximité.

Sous mandat exclusif, cette maison est présentée au prix de 219 000 € FAI, honoraires agence inclus et à la charge du vendeur.

Ne manquez pas cette opportunité, en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre.
Référence de l'annonce : 5465

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - A vendre à PERPIGNAN - MAISON T4 avec Jardin et Garage quartier TORCATIS
Référence de l'annonce : 4743 - 929

Venez découvrir cette charmante maison de ville en 2 faces datant des années 1930 et édifiée sur une parcelle de 217 m².

Proposant 118 m² en tout, elle dispose, sur son plateau principal, d'une pièce de vie avec coin salon/cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée, de 3 chambres dont une en étage.
Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC séparé.

En demi-étage inférieur, la maison dispose d'environ 60 m² répartis en plusieurs pièces exploitables dont une cuisine, une chambre, une salle d'eau / WC / buanderie, ainsi qu'une cave.

Avec son garage de 29 m² et son allée pavée avec portail électrique, vous pourrez aisément garer vos véhicules.

Des rénovations sont à prévoir pour cette maison à fort potentiel.

Enfin, avec sa localisation idéale (500m du Castillet, 700m de la cathédrale St Jean, 750m de la place République, 300m du théâtre de l'Archipel...), vous pourrez pleinement profiter du centre-ville à pied.

Ce bien n'attend plus que vous, contactez l'agence GUY HOQUET PERPIGNAN SUD.
Référence de l'annonce : 4743 - 929

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

La lumière de fin d'après-midi se pose sur l'eau de la piscine, puis remonte sur les murs du séjour.

Vous entrez par le dégagement, vous traversez les 26,77 m² de séjour, et vous comprenez vite comment la vie va s'organiser ici.

La cuisine de 9,62 m² ouvre sur l'espace de réception. Trois chambres se répartissent dans l'espace nuit : 9,39 m², 9,96 m² et 11,98 m². Une salle de bains de 4,85 m², deux WC séparés. Une entrée et des dégagements qui distribuent sans perte de surface, pour 85,75 m² habitables.

Le sous-sol et garage de 57 m² change la nature du bien. Atelier, rangement, voiture à l'abri, buanderie : vous décidez. À l'extérieur, la piscine de 18 m², une terrasse, un parking, le tout sur un terrain clos de 240 m².

Construite en 1979, la maison a été tenue avec sérieux. Climatisation réversible, pompe à chaleur, air pulsé, eau chaude thermodynamique : le confort thermique est déjà en place, été comme hiver, sans travaux à prévoir.

Le point qui surprend pour une maison de cette génération : un DPE classé B, 92 kWh/m²/an, et des émissions de gaz à effet de serre en classe A, 3 kg CO₂/m²/an. Des charges contenues, et une valeur protégée dans la durée.

Perpignan, c'est la Catalogne à dix minutes des plages, le marché, les écoles, la gare, et ce rythme de vie que beaucoup viennent chercher dans les Pyrénées-Orientales.

À 218 000 €, vous n'achetez pas seulement 85,75 m² et une piscine. Vous prenez un bien sain, déjà équipé, classé B, sur lequel il n'y a rien à reprendre. Le prix se lit à travers ce que vous n'aurez pas à financer ensuite.

On franchit la porte pour voir une maison. On en ressort en pensant déjà à la disposition des meubles.

Vous pouvez continuer à chercher. Ou venir vérifier, ici, si la recherche s'arrête. Contactez le Cabinet d'affaires immobilier Guy Hoquet Elne pour fixer votre visite.

Ce reportage photos a été réalisé par home staging virtuel : seuls le mobilier et la décoration ont été modifiés numériquement. Aucune retouche n'a été apportée aux murs, sols, plafonds, ouvertures ni à aucun élément structurel du bien.

L'agence Guy Hoquet Elne s'engage, dans le cadre de sa charte éthique sur l'utilisation de l'intelligence artificielle, à une transparence totale envers ses clients. Chaque visuel augmenté est systématiquement identifié comme tel.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

Nordine Mouaouia, Guy Hoquet Elne.
Votre agence est cité pour son expertise, dans Le Journal de l'Agence. Pour celles et ceux qui cherchent à accompagner autrement : "Un acheteur sur deux attend la baisse des taux, comment débloquer leur décision d'achat" → https://www.journaldelagence.com/1411575-pourquoi-un-acheteur-sur-deux-attend-la-baisse-des-taux-et-comment-debloquer-leur-decision-dachat

Découvrez cette charmante maison en 3 faces de 130 m² à rafraîchir, située dans le quartier prisé de la Porte d'Espagne à Perpignan.

Avec ses 6 pièces dont 5 chambres, cette maison familiale offre un grand séjour lumineux de 24 m², une cuisine aménagée, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC pour un confort optimal. Deux des chambres sont en plain pied, ainsi que la salle d'eau et des wc séparés, ce qui vous permettra de vivre de plain pied. Vous apprécierez également son terrain de 375 m², son balcon, sa terrasse, un garage et 2 places de parking.

Construite en 1983, elle bénéficie de fenêtres en bois double vitrage et de volets en bois.

L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le quartier est idéalement situé à proximité de plusieurs écoles (École maternelle et primaire Ludovic Massé), de parcs, de commerces, restaurants, supermarchés, pharmacies, bureaux de poste et centres de fitness, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE pour organiser une visite dès aujourd'hui !

EXCLUSIVITE - A vendre à Perpignan (66000) Maison récente 3 pièces - Quartier Clos-Banet
Référence de l'annonce : 5553.

Charmante maison de 84 m² située dans le quartier prisé du Clos-Banet à Perpignan.
Construite en 1990 , cette maison de bon standing offre un cadre de vie calme et agréable.
Elle comprend 3 pièces dont 2 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une véranda lumineuse exposée plein sud.
La véranda ouvre sur une terrasse.
La maison dispose également d'un garage fermé.
Le chauffage électrique par air pulsé et la climatisation assurent un confort optimal toute l'année.
Les fenêtres en bois en double vitrage et les volets en bois garantissent une bonne isolation.
Proche de nombreux commerces et services, notamment des boulangeries, supermarchés, pharmacies, médecins, dentistes, restaurants, ainsi que des parcs et des écoles maternelles comme La Compagnie des Doudous et Mômes et Coccinelle, cette maison est idéale pour une famille recherchant un environnement paisible et pratique.

Cette maison est proposée au prix de 229 000 € frais d'agence inclus.

Cette maison vous est proposée par Nathalie CORONAT (E.I.), conseillère en immobilier, agence Guy Hoquet Perpignan Sud.
Référence de l'annonce : 5553

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier calme et prisé, au sud de Perpignan, venez découvrir cette jolie maison de 115 m2, sur un terrain de 235 m2,
alliant modernité et sérénité, rénovée avec des matériaux de bonne qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un séjour qui s'ouvre sur une cuisine américaine haut de gamme, entièrement équipée, idéale pour partager des moments gourmands en famille.
Le rez-de-chaussée est complété par des toilettes indépendants et un rangement astucieux.
Un superbe escalier sur mesure en métal et bois vous mène à l'espace nuit.

L'étage est dédié au confort et à l'intimité.
Le palier distribue avec fluidité: trois chambres, chacune équipée de placards intégrés, une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau très lumineuse ainsi qu'une salle de bain pour le confort de tous.

La maison est encadrée par deux jardins arborés.
A l'avant, un accueil verdoyant et fonctionnel avec sa pergola pour accueillir un véhicule.
A l'arrière, un jardin paysager avec un coin salon cosy, pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis.

Le quartier Porte d'Espagne est idéalement situé au sud de Perpignan, à proximité d'écoles (École maternelle et primaire Ludovic Massé), de plusieurs parcs, restaurants, supermarchés, pharmacies, boulangeries et centres de fitness, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet CANOHES. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable dans un secteur recherché de Perpignan. Réf 980.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».

Référence de l'annonce : 4892 - 980

Située dans un quartier calme et prisé, au sud de Perpignan, venez découvrir cette jolie maison de 115 m2, sur un terrain de 235 m2,
alliant modernité et sérénité, rénovée avec des matériaux de bonne qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un séjour qui s'ouvre sur une cuisine américaine haut de gamme, entièrement équipée, idéale pour partager des moments gourmands en famille.
Le rez-de-chaussée est complété par des toilettes indépendants et un rangement astucieux.
Un superbe escalier sur mesure en métal et bois vous mène à l'espace nuit.

L'étage est dédié au confort et à l'intimité.
Le palier distribue avec fluidité: trois chambres, chacune équipée de placards intégrés, une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau très lumineuse ainsi qu'une salle de bain pour le confort de tous.

La maison est encadrée par deux jardins arborés.
A l'avant, un accueil verdoyant et fonctionnel avec sa pergola pour accueillir un véhicule.
A l'arrière, un jardin paysager avec un coin salon cosy, pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis.

Le quartier Porte d'Espagne est idéalement situé au sud de Perpignan, à proximité d'écoles (École maternelle et primaire Ludovic Massé), de plusieurs parcs, restaurants, supermarchés, pharmacies, boulangeries et centres de fitness, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable dans un secteur recherché de Perpignan.
Référence de l'annonce : 4892 - 980

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».