Achat Pozières 80300

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POZIERES - MAISON D'ENVIRON 138M² AVEC JARDIN ET GARAGE

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POZIERES - MAISON D'ENVIRON 138M² AVEC JARDIN ET GARAGE

Pozières 80300

222 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AMIENS

1 rue Vivien

80000 AMIENS

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Réf : LD-309

L'agence Guy Hoquet a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison d'environ 138m² située sur la commune de Pozières, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Elle se compose de la mani... Voir plus

138 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

POZIERES - MAISON D'ENVIRON 138M² AVEC JARDIN ET GARAGE

Descriptif

Réf : LD-309

L'agence Guy Hoquet a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison d'environ 138m² située sur la commune de Pozières, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Elle se compose de la mani... Voir plus

138 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

241 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Poêle à granulés, Électrique

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1948

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Surface terrain

1000 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 241 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2970€ et 4060€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 5 pièces 138 m² 18

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère de 140 m², idéale pour accueillir une famille, sans aucun travaux à prévoir à 10 min d'Albert.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour ouvert et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu’un WC, une salle d’eau et une buanderie pratique pour le quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres entre 10 et 15m² et un bureau.

Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage par poêle à pellets, complété par des radiateurs électriques. Les menuiseries en double vitrage avec volets roulants assurent une bonne isolation, et la toiture est en très bon état.

En complément, vous bénéficierez d’une cave, de dépendances, ainsi que d’un grand jardin d’environ 1 000 m², idéal pour profiter des beaux jours, les loisirs en extérieur ou les projets familiaux.

Un bien rare, plein de charme, prêt à vivre, parfait pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.

Guy Hoquet AMIENS

1 rue Vivien

80000 AMIENS

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 16h00

Samedi

10h00 - 17h00

Dimanche

Fermé