Particulier rémois dans le quartier prisé de Jacquart à Reims

REIMS 51100
535 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

13 place Alfred Brouette

51100 REIMS

Réf : 190
Au coeur du très recherché quartier, située rue Jacquart, découvrez cette maison rémoise de 145 m² alliant authenticité, confort et emplacement privilégié. Un bien rare offrant un cadre de vie paisible et familial, à deux pas du centre-ville. Ell... Voir plus
145.05 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Particulier rémois dans le quartier prisé de Jacquart à Reims

Descriptif

Réf : 190
Au coeur du très recherché quartier, située rue Jacquart, découvrez cette maison rémoise de 145 m² alliant authenticité, confort et emplacement privilégié. Un bien rare offrant un cadre de vie paisible et familial, à deux pas du centre-ville. Ell... Voir plus
145.05 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement
Non
Nombre étages
2
Bien en copropriété
Non
Jardin
Non
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Mixte
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Nombre de caves
1
Date ERP
27/10/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
186 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 186 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 26* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
26 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ
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REIMS 51100
525 000 €
Découvrez cette superbe maison à vendre, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Reims sur une parcelle totale de 246m²
Avec ses 151m² habitable de confort et de luminosité, cette propriété familiale vous séduira dès le premier regard !

Vous y trouverez 6 belles pièces, dont 4 chambres spacieuses et accueillantes, parfaites pour toute la famille. Le grand séjour baigné de lumière invite à la détente, aux moments de partage et aux soirées conviviales. Deux salles de bains modernes avec WC viennent compléter cet espace parfaitement pensé pour le quotidien.

Édifiée sur 2 niveaux, cette maison allie confort et tranquillité grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage et son chauffage au gaz par radiateurs, idéal pour profiter d'une chaleur douce tout au long de l'année.

Le quartier est un véritable atout : écoles réputées (École élémentaire Gerbault, Groupe scolaire Général Carré), restaurants sympathiques, parcs verdoyants? tout est réuni pour offrir à votre famille une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre à la fois paisible et dynamique.

Proposée à 525 000 €, cette maison est une opportunité rare à saisir sans tarder !
Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet REIMS JEAN JAURÈS pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus recherchés de Reims !
Collaborateur Marion TROCELLIER

Votre conseiller

Marion TROCELLIER, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé